西雅图北区买房求教

98033还能跌10%到15%？够呛吧，毕竟守着谷歌不缺购买力

GreatSchools rating
4/10
Cascade View Elementary School
Grades: K-6
Distance: 2.8 mi
5/10
Centennial Middle School
Grades: 7-8
Distance: 0.8 mi
7/10
Snohomish High School
Grades: 9-12
Distance: 4.4 mi
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如果考虑学区，那么楼主给出的示例不怎么理想。
如果考虑二手房，又不是那么在乎距离，那么可以去Mill Creek那边转一下。

同样建议看看mill creek

primbo 发表于 2022-8-20 00:56
1. 现在西雅图地区的rebate最多可以要多少？能要到1.5%吗？如果我买新房，找人做inspection，也不是特别需 ...

非常感谢！我真的学到了不少！
还有几个问题想问您！

1. 明年入学前一个月，是指12月之前都行对吧？楼主10月搬家。搬了就立马去看房。
2. 麻烦您根据我的情况推荐几个城市：
           a. 楼主和老婆还年轻，五年内不要小孩，目前还不考虑学区房。
           b. 一定是SFH，房子越省事越好，可以小修，但是真的不想大修。
           c. 小区要安全，安静，晚上出门走路没问题。附近有很多散步的地方是加分！
           d. 我的harsh budget是1m，但是倾向于买800k及以下的。
           e. 在以上要求下，投资潜力越大越好。
3. 您个人是不是目前不推荐买新房？现在buyer's market，去市场上lowball一些还是比较新的房子，性价比更好？
非常感谢楼主的回答！十分感谢！！

fruitful007 发表于 2022-8-19 22:54
Bothell不是有Lennar和DR Horton的新房吗？从那去google不是更近，价钱5b的从150降到110了好像，如果3b的应 ...

找了一下没找到，麻烦您发下链接？

primbo 发表于 2022-8-20 00:56
1. 现在西雅图地区的rebate最多可以要多少？能要到1.5%吗？如果我买新房，找人做inspection，也不是特别需 ...

你这个回复已经赚到了0.5%的agent fee，便宜了伸手党
经纪的作用从来不是开门也不是写合同，而是提供信息，开门一次找redfin才几十，找个写合同的flat fee才两三千，信息才是值钱的

估计楼主还没孩子，看学校的时候不要只看greatschool分数，关键是某些有色人种的比例，有些学校因为太不多元化而评分降低，但实际学校还是很不错的。另外必须通勤上班的话不建议买太远，开车路上堵车太烦，宁愿买装修不错的旧房。

楼主可以看看 Brier, Kenmore, Lake Forest Park 在lockwood elementary辖区内的房子 -

非常安全 - safewise.com 上这三个城市排在华州前十左右
交通不错 - 15分钟车程能到各种设施 whole foods, alderwood mall, swedish医院。去东区上班很远，去西雅图上班还成。
这三个城市基本只有 SFH， 1m 可以买到还成的房子。投资潜力不清楚，不过非tech中产本地人，在这三个地方成家置业的很多。

laoShiRen_666 发表于 2022-8-20 14:16
楼主可以看看 Brier, Kenmore, Lake Forest Park 在lockwood elementary辖区内的房子 -

非常安全 - saf ...

lockwood学区那边有个大坑就是那个靶场，尽量离远点不然吵得很

楼主可能低估了在405上的交通时间，非高峰期间都能经常堵车，高峰期间更是堵，google map给的数据在堵车时就没什么参考意义。你开车体验一下就有直观的感受