近期湾区买房下offer，和我想象的怎么不一样

匿名用户 发表于 2022-08-24 16:01:55
湾区地产是科技公司基本盘
科技公司现在几乎就是美国大盘

科技公司现在基本上就是美国大盘：❌
科技公司的泡沫现在基本上就是美国大盘的泡沫：✅
科技公司是中美battle的重要战场：✅
腾讯跟阿里的2022：🐻
美国现在主流社会基本人人都买msft，aapl，但15年前买aapl的绝对是非主流。那时候大家在买啥：xom，citi，甚至fannie mae
何况市值跟竞争力是两个东西。aapl在05年的市值是现在的1/10，算上通胀，是不是可以量化出现在苹果的竞争力或者创新能力比发明iphone时候强6倍，而不是5倍或者7倍？
当然msft跟aapl公司绝对不会被献祭（我猜）。献祭的不是公司，而是打工人。
小厂消失，中厂裁员，大厂hiring freeze，与此同时就连年薪十几万的金融法律打工人都想转码。你觉得五年后供需平衡的码农值多少钱？
码农供需平衡后，100k的tc照样可以吸引很多人去科技大厂发光发热。
码农未来溢价消失几乎是板上钉钉的事了。只不过很难预测在走到这一步之前到底会经历什么。如果只是十年不涨工资，最后的购买力回复到社会正常水平，那就谢天谢地了，房价也不会跌。如果中途经历了大风大浪，比如meta级别的公司倒闭，或者nasdaq重挫50%，那么湾区的房子就算腰斩也不稀奇。
最后，还是想借你吉言。希望科技股永远繁荣昌盛。我年底vest之后是买tesla还是prius就看大盘走势了。

swordmans 发表于 2022-08-24 16:42:30
美联储目标是经济衰退？ 是中国媒体控制的吗 ？ 国家的目标是稳定是控制是增长 货币是手段 历史上1980年和现在很像 预测房价还要涨

对于你这种旗帜鲜明地反对我的人，我只有四个字：借你吉言～

湾区房价要跌了 才是真正的寒冬来了 其他行业也好不了 大裁员

ubatuba 发表于 2022-8-24 19:17
科技公司现在基本上就是美国大盘：❌
科技公司的泡沫现在基本上就是美国大盘的泡沫：✅
科技公 ...

给楼主画个相：
年纪不大的码农 工作了几年 去年觉得经济好加入了startup 现在股票跌炸
楼主觉得股票跌成这样 房价肯定暴跌 想买房 房价确实跌了但是发现还是没跌到位

楼主 人最终是会为自己的认知买单的

swordmans 发表于 2022-08-24 16:42:30
美联储目标是经济衰退？ 是中国媒体控制的吗 ？ 国家的目标是稳定是控制是增长 货币是手段 历史上1980年和现在很像 预测房价还要涨

我人生的目标也不是老死啊，可是我还是会老死啊

ubatuba 发表于 2022-08-24 17:33:07
我人生的目标也不是老死啊，可是我还是会老死啊

但放水是政府可以控制的 特别全球qe的今天 中国20万亿已经在台面上 欧洲打死不加息 美国图什么 美元指数200？最近什么inflatin reduxtion bill其实就是变相放水 等过一年高通胀数据熬过去了 inflation又变成2% yoy 马上宣布胜利开始降息 货币贬值是全球趋势 请参看1980年

swordmans 发表于 2022-08-24 17:52:56
但放水是政府可以控制的 特别全球qe的今天 中国20万亿已经在台面上 欧洲打死不加息 美国图什么 美元指数200？最近什么inflatin reduxtion bill其实就是变相放水 等过一年高通胀

“等过一年高通胀数据熬过去” 请问怎么样降下来呢？

匿名用户 发表于 2022-08-24 17:31:44
给楼主画个相：
年纪不大的码农 工作了几年 去年觉得经济好加入了startup 现在股票跌炸
楼主觉得股票跌成这样 房价肯定暴跌 想买房 房价确实跌了但是发现还是没跌到位

FYI. meta 也不算是startup了。Googl现在处于2021年初的价格. 几百上千人体量的startup撼动不了湾区的房价，Google在2022年hiring的人数是3-5个你所谓的暴跌startup的体量。大厂股价暴跌叠加firing freeze导致湾区缺少前赴后继的毕业生作为新韭菜才是最为致命的。

海朝云 发表于 2022-08-24 18:13:20
“等过一年高通胀数据熬过去” 请问怎么样降下来呢？

当然不可能降低 还能指望麦当劳回到10年前价格吗 经济指标都是yoy 明年就和今年比

海朝云 发表于 2022-8-24 20:18
FYI. meta 也不算是startup了。Googl现在处于2021年初的价格. 几百上千人体量的startup撼动不了湾区的房价 ...

所以Google去年招的那2万人都被fire了还是都买好房子了？