看房一年半的思考，“刚需”买房是个伪概念

穷人飘过，穷人没有刚需 hhhh

湾区的房子和爱马仕差不多，都是奢侈品而非必需品

听君一席话豁然开朗, 我这租个小小的3br也要三千五了, 好的就是要五千。那我还是买吧, 刚需!

FML 发表于 2022-9-1 21:55
我承认我错了，我错在没有看你的赞踩比，强烈要求手机端加上这个feature，真是浪费我的时间lol

起底给您人生建议的 湾区跑路多伦多，1M远大新 房产教父


https://www.1point3acres.com/bbs ... 86&pid=17585332

huangjinsuzhou 发表于 2022-09-04 20:26:49
你相对方便的算法利率高估了，ARM的利益在3.5左右，也没把首付算进去，实际2.5M的房子，一年利息6.5W差不多。

这利率是老黄历了，现在arm 都要5出头，30年都6了。2m贷款，光利息就10w+，还不算地税保险。

按照楼主的逻辑，没有任何人有房子刚需，也没有任何人有工作刚需，大不了去当homeless，领救济拿免费食物，日子怎么不是过，还能活不下去不成

米忽悠 发表于 2022-9-7 12:23
按照楼主的逻辑，没有任何人有房子刚需，也没有任何人有工作刚需，大不了去当homeless，领救济拿免费食物， ...

您这句话就是典型agent的pua的一类 - 偷换概念。lz的逻辑没有问题，住房对大部分人来说是必需品，但是买房不是必要的。不买房不一定要homeless 可以租。

dummy_name 发表于 2022-09-07 09:39:40
这利率是老黄历了，现在arm 都要5出头，30年都6了。2m贷款，光利息就10w+，还不算地税保险。

是，现在这利率这经济形势贷2百万才是对大部分码农家庭增加离婚风险。。。

很赞同楼主的观点。一是不要time the market；二是need 和want有不同，买什么样的房子是个人喜好。加一点就是买房和其他单纯“我想要”的区别是，房子是固定资产，有投资价值。

人除了空气水食物是刚需，没用什么可以称为刚需
你讨论的问题已经是哲学的问题