94040小黑涨价了？

这个上个月成交两米九
https://www.redfin.com/CA/Mounta ... n-94040/home/644690

这个刚进合同，少一个卧室半个浴室，其他差不多，开价三米三。

https://www.redfin.com/CA/Mounta ... n-94040/home/880079

2.9那个不错，感觉是个deal学区房地大。

2.9那个不知道成交价多少。3m以下都是很合算的。3.3m那个有点高了。感觉不合算

补充内容 (2022-09-05 03:06 +08:00):
3.3那个30天才卖出去，我猜应该不会高于3.3。也许3.2，3.1就卖出去了。2.9那个很奇怪，卖出去2次都被退了，可能有点什么问题。

frozencookie 发表于 2022-9-4 12:03
2.9那个不知道成交价多少。3m以下都是很合算的。3.3m那个有点高了。感觉不合算

补充内容 (2022-09-05 03:0 ...

成交价不就是2.9吗？

买家经纪居然是两大金刚强强联手啊。这房子背后不知有啥故事。

湾区的listing price既不代表市场价，也不代表卖家的心理价
你得看成交价才知道

弱弱问一下 1600 也算小黑屋吗...

2.9的那个价格确实还可以，不过2.9的那个public record只是只是3b2b而已，所以跟3.35那个是一样的。他只是在family room里面加了一个巨小的half bath和closet，而且里面完全没法住人，其他几个厕所和房间也比较小，只能remodel

3.35的那个里面翻新过，是move In ready, 卖的价格是3.2+， close to 3.3