东弯的房子现在可以入手吗

berkely, albany, el cerrito 这些SFH疫情也涨的挺疯的. 现在有回落了吗? 看着好像好的还是卖很快价格也没怎么跌. 这些区怎么样? 保值吗？

uwajiyama 发表于 2022-09-06 00:38:11
我比较相信现在的繁荣是牛市的尾声，有人在拉高出货，具体买点还是要看加息到何时，再往后推演一下什么时候宽松。

terminal rate在4%到4.25% 这件事情基本确定了。。什么时候开始降息市场分歧很大 我是据觉得不出现大意外黑天鹅 最早也得等cpi稳定在3%-4%几个月之后 基本最早是23年9月之后 至于具体时间fed也是走一步看一步。。

买房不一定要抄到最底 但是可以预见的接下来一年一定会有房价比现在划算的时候 至于利率有点难讲 一方面就算加息到4%现在6%的三十年房贷利率也不算太低了 从这个角度看贷款利率再涨的空间也不大 另一方面fed缩表还没有大规模卖mbs 这个对于利率的影响现在还不容易量化。。

lostlamb00 发表于 2022-09-06 01:14:45
交房租交的肉疼 哎

买房花销比租房大多了，算经济账湾区不适合买房。

burnmg 发表于 2022-9-6 03:31
是不是再等一年比较好呢。

我比较相信现在的繁荣是牛市的尾声，有人在拉高出货，具体买点还是要看加息到何时，再往后推演一下什么时候宽松。

市场还在下跌中，别着急，没到底

uwajiyama 发表于 2022-9-6 00:30
市场还在下跌中，别着急，没到底

是不是再等一年比较好呢。

交房租交的肉疼 哎

V字反弹已经开始了 再不买就晚了

aaaassss1111 发表于 2022-09-06 02:52:02
V字反弹已经开始了 再不买就晚了

暴a发言，直接投了吧

zpinthehouse 发表于 2022-09-06 08:55:53
terminal rate在4%到4.25% 这件事情基本确定了。。什么时候开始降息市场分歧很大 我是据觉得不出现大意外黑天鹅 最早也得等cpi稳定在3%-4%几个月之后 基本最早是23年9月之后 至

啥时候缩表