历时大半年的西雅图东区买房笔记

RedFoxx 发表于 2022-9-21 14:15
我觉得那套房3M还是值得的， 不需要喷

不是3M吗？3.38M？贵了。

这两年的新房质量普遍很差，其实次新房是更好的选择。

harrybob 发表于 2022-10-10 09:16
这两年的新房质量普遍很差，其实次新房是更好的选择。

东雅图来说，我觉得05-13年之间是sweet spot。05年之前还有很多旧理念旧标准。13年之后新的主要是智能家居那些，但是质量就参差不齐的厉害了，尤其是几个大建商也开始水。

补充内容 (2022-10-11 13:10 +8:00):
另外户型也是07-08全盛的NW comtemporary比较合理，宽敞明亮又有一定分隔，大多数有两厅或者三厅设计，多余的空间就弄bonus room。之前的老户型层高矮、切得碎，而后来的modern新户型喜欢搞一个巨厅，卧室外面弄landing，都是好看但是功能性不强的设计。

看得多了新房进去转一圈就能知道用料啥的是个什么价位档次，不过确实这二年的新房糊弄事的越来越多。19年以前去看的buchan，merit mf都还不错。21看的m/n 5m的新房 就挺令人遗憾的了

carefree 发表于 2022-10-10 20:57:11
东雅图来说，我觉得05-13年之间是sweet spot。05年之前还有很多旧理念旧标准。13年之后新的主要是智能家居那些，但是质量就参差不齐的厉害了，尤其是几个大建商也开始水。

补充内容 (202

同感，我也非常不喜欢三厅合并成一个great room的设计。

Mark 楼主利率多少啊

楼主真有钱。

第一套房除非全现金，想都不用想。稀缺somerset 有景属somerset 小学几乎全现金1周内成交。2020-2021 我买房的时候有一两个，干不过人家all cash.
买得起Kirkland 3米多怎么不冲一冲Clyde hill/Medina ？ Kirkland 小，中学不少吐槽点，私校也是不少糟心，丁克就无所谓。这价Kirkland 如果是湖边房还是值得的。

好羡慕楼主和女朋友，买3M大豪宅的有钱人，好奇首付给了多少？

sadbird 发表于 2022-11-13 23:03:03
第一套房除非全现金，想都不用想。稀缺somerset 有景属somerset 小学几乎全现金1周内成交。2020-2021 我买房的时候有一两个，干不过人家all cash.
买得起Kirkland

Clyde Hill和Medina还是买不起吧 次新的大房子都是四五M 要么就是两百多万的老破小