新房毁约，能拿回earnest money吗？

8成没戏，builder的合同对于这种毁约的情况早就考虑完善，lz这个case对于builder来说基本不可能输。

Move on吧，损失earnest money，总比builder force lz to close 要好吧，估计是房价跌了，lz不想买了。

ericweng 发表于 2022-10-01 14:40:49
你有收到Notification of Default Letter?根據合約期限有Object?如果都還沒，趕快找real estate律師，看看有沒有希望，祝好運！

昨天收到notification of default letter了

bearjoe 发表于 2022-10-01 14:46:51
8成没戏，builder的合同对于这种毁约的情况早就考虑完善，lz这个case对于builder来说基本不可能输。

Move on吧，损失earnest money，总比builder forc

现在逼我也没用，我确实close不了，我的计划是卖掉房子然后去买这个，因为现在市场下行，房子难出手，挂了3个月，降价两次还没能卖掉，我是没办法才无法close的，其实建商有跟我说沟通过降价问题，都可以谈，但是目前情况就是我真的没办法卖掉之前那套。

问问律师，看看能拿点回来不

mortgagePro 发表于 2022-10-01 15:27:57
问问律师，看看能拿点回来不

好的感谢🙏

看看当时contract怎么写的吧

maopanglu 发表于 2022-10-01 14:52:22
现在逼我也没用，我确实close不了，我的计划是卖掉房子然后去买这个，因为现在市场下行，房子难出手，挂了3个月，降价两次还没能卖掉，我是没办法才无法close的，其实建商有跟我说沟通过降价问题，都可以

换个思路。原来的房子降价两次还没卖掉。。就，有没有可能是没降到位呢？最近看到很多房子哪怕是硬伤房，只要房子降价降到位了，都会很快卖掉的。。但是有些房子看上去已经降了三四次价格，但每次降个五千一万的，就，真的没啥用。。只是提供个思路哈，如果楼主还挺喜欢新房，并不想错过的话，也许主要矛盾是赶紧卖旧房，而不是毁约新房？但如果本身没那么喜欢新房，那也无所谓了。

maopanglu 发表于 2022-10-1 14:48
和builder沟通过，他们态度不差，但是退钱没戏：（

考虑过转手吗？有人愿意接的话就皆大欢喜。

aauvv 发表于 2022-10-01 16:01:16
考虑过转手吗？有人愿意接的话就皆大欢喜。

这个时候，应该比较难。。

微信用户_j0q6c 发表于 2022-10-01 15:48:29
换个思路。原来的房子降价两次还没卖掉。。就，有没有可能是没降到位呢？最近看到很多房子哪怕是硬伤房，只要房子降价降到位了，都会很快卖掉的。。但是有些房子看上去已经降了三四次价格，但每次降个五千一万的，就

我上市是正常价格，目前已经降了差不多15%不到一点，房子无硬伤，也不破旧～所以。。我也真是迷惑了。。