新房毁约，能拿回earnest money吗？

daviddage 发表于 2022-10-1 16:34
呃 这种告不赢的官司会有律师接吗

当然有人接啦。一小时五六百刀，free money

maopanglu 发表于 2022-10-01 13:24:45
我没有不理，我有回信说我要咨询律师，暂时不签。然后builder没有再回复过我，这期间我也没和他们联系过。你的举例我看懂了，但是我觉得大概性质上还不是完全一样。

你要咨询师你的问题，在这个case上就是你没有response

回到传票的例子，你告诉法院要问一下律师，但是并没有进一步具体的action，你猜会怎么样

earnest money... let it go, let it go.

Looks like you didn't really know what earnest money is.

跟builder商量一下，也许可以给点宽限时间，一个礼拜左右吧，如果还不能close，那就是定金拿不回来然后房子重新挂在市场上继续卖了

和builder签的合同跟二手房不一样
二手房都是agent用标准合同，builder的合同是builder自己准备的，条款都不一样，这里没人知道你那个合同长什么样也就没法给建议

你当然可以找律师，但是就算最后能讨回一点钱，不一定够付律师费的

maopanglu 发表于 2022-10-01 16:13:45
我上市是正常价格，目前已经降了差不多15%不到一点，房子无硬伤，也不破旧～所以。。我也真是迷惑了。。

如果人还住在里面，没有打扫很干净，很多东西就会显得很旧。而且没有专业软装进去扬长避短，很不容易吸引人。如果价格还没有特别的好。就很难卖。

你有沒有contingency?
但看起來你是cash offer so looks like to financing contingency..

最好找专业律师咨询，这里的建议不具有专业性

弱问earnest money一般多少钱?

maopanglu 发表于 2022-10-1 16:13
我上市是正常价格，目前已经降了差不多15%不到一点，房子无硬伤，也不破旧～所以。。我也真是迷惑了。。

不太信，哪里的房子，至少现在湾区的房子如果没硬伤价格合理还能卖掉