雅图和dmv地区求比较

背景：lz和队友今年因为工作relocate到雅图，目前待了不到一年，有开始考虑离开雅图。目前重点关照dmv地区（dc-maryland-virginia这一圈）因为队友的家人朋友在那边比较多。队友是传统行业工程师，我本人在tech但非码农

想问问大家对这两个地区生活水平和成本的看法。我个人考虑雅图的pros和cons有：
pros：
1. 没有income tax
2. tech工作机会多
3. 周边国家公园和大自然景观多，喜欢户外的人有很多可做的
cons：
1. 物价高，主要还是房价高，我们两人收入合并可以考虑在ballard或者shoreline买一个th，但还是觉得空间太挤了，同样的价钱在别的地方可能可以上车一个sfh或者更大更新的th。东雅图就更加不用考虑了
2. 天气差
3. 好山好水好无聊，没有什么文化生活。我自己比较喜欢去剧院但是感觉雅图这方面很匮乏
4. 餐厅贵且食物难吃

dmv地区的具体情况我还不太了解，感觉优劣和雅图正好相反，比如一年四季分明，文娱活动更丰富，但同时工作机会更少。目前主要考虑的因素除了家人朋友之外还是生活成本和房价。关于这点我还有点疑惑，因为用网上的cost of living calculator算下来发现在dmv的工资还需要高个3-4%才能维持跟西雅图一样的生活水平？除了income tax之外这些网站给的dmv房价中位数比雅图还要高个20%，希望有了解情况的朋友分享一下。我的工作可以fully remote但公司实行geopay所以relocate之后收入会减少一些，队友工资大概率持平，但是我在redfin上看了一下感觉700-800k好像可以够到sfh的

另外一些不是主要因素但也值得考虑一下的包括教育，治安，大家如果能分享一下自己的感受就好啦
非常感谢，会每天给回复加米，感恩！

目前在湾区，也在考虑DMV.暑假实地考察了一圈，给你提供一些数据。

首先，天气
夏天最高能到90，很热，不如雅图舒服。湿度比湾区大，也经常下雨，不过都是一场雷阵雨，15分钟解决战斗，太阳就出来了，不会阴雨连绵。至于冬天，以前在北卡待过，完全不用担心Boston半年出不了门的情况

房价
我主要考察的北VA的Mcleen. 房价不便宜。SFH能看过眼的至少1.5m. 跟湾区比，房子面积大，因为有地下室，3000+很常见，但是感觉都很旧。中老年人口比例更大一些

文化
因为离DC近，人文活动更多一些。感觉VA整体没有加州和华盛顿州那么左。如果搬来，要有心理准备，你的邻居很多都是政府部门工作，马工不多，交流social 起来共同语言是个问题。人口以白人为主，亚裔大概20%. 因为是传统好区，人都还算nice. 对教育也都重视

中餐
别想了，跟湾区和雅图比不是一个档次


教育
这是我考虑离开湾区的只要原因。学校太烂，设施烂，师资烂，课程少，连校车没校车，... 之所以成绩还可以，全靠靠90%的亚裔比例，父母在家推。Mcleen 的两个高中，周内排名2，3。第一是大名鼎鼎的TJ. 我猜测Mcleen 的亚裔孩子高中稍微努力，至少上UVA 和VTech 这种级别的大学没问题。湾区孩子想上Berkeley 或者UCLA，那可是要挤破头的。这个我是听说，有经验的家长可以confirm. 但经过实地考察，学校设施和课程的丰富程度，加州是比不了的。

补充内容 (2022-10-03 08:50 +08:00):
娱乐活动
DC周边各种公园，trail, park不比湾区少，这个不用担心


物价
你看到的网站没错。我个人感觉也是DMV物价不比湾区低。湾区主要是房价贵，加上10%的消费税。其实south San jose, Newark, 以及Sunnyvale有些地方不少低收入人群，我也不知道人家怎么活得。DMV 整体穷人应该更少，所以物价不可能低

在DMV的北弗吉尼亚住过6年，现在西海岸。作为第一代移民华裔，单身的话久了可能会无聊，家庭生活非常好。
补充几点楼上大家说的：

中餐其实相当不错， 旅游的朋友可能不一定能找到一些不知名的小中餐馆，我甚至觉得有几个甚至比西雅图好。
DC的smithsonian 博物馆群特别适合周末遛娃，十几二十个博物馆美术馆+动物园都是免费的。春季秋季的时候在national mall野餐，林肯纪念堂前看鸭子， 乔治城吃饭逛街，樱花季就更美了。
对文艺青年来说DC市里有很多小的venue，各种小众乐队，standup comedy，话剧简直看不完。文化方面完胜西海岸。
个人体验北弗比马里兰好，环境，治安等。不过石家庄(rockville) 中餐还可以。
DC有一大优势是距离纽约车程4小时，可以开车或者坐火车，火车的话风景有一段非常美。去纽约过周末方便！
DMV和boston的风格有点像的，不过比波士顿房价低。

在DMV工作了很多年，西雅图旅游几次, 粗浅印象希望可以帮到楼主。

DC在华人圈各种评价标准来说，跟西雅图比肯定是有差距的。北卡就差更多了。


最主要一点是工作机会。楼主双职工如果确定肯定不跳大厂不去tech不想再往上。DC真的可以考虑。但是发展机会对于无法拿到top clearance的大陆出生的第一代移民，比较有限。

房子肯定是比西雅图便宜，比湾区便宜更多，升值空间远比不上西岸。同样年份买同样面积的房子，空间比湾区小伙伴大多了。五年过去，人家房子翻一倍，你的房子卖的时候要考虑增值够不够10%的各种费用。和工作机会一样的道理，如果你养娃10年20年不搬家，增值跟你没什么关系，那稳定在DMV挺好的。

这些次要的东西，随便看看。天气是夏天很热，冬天偶尔下雪，春天有个梅雨季节，秋天不下雨时候非常美。如果习惯国内南方潮湿的天气，肯定没问题。中餐西餐各种娱乐活动是普通二线水平。有中国超市，且比西雅图便宜。唯一滑雪有些不方便，自然景观和西雅图
不能比。但是对于爬山滑雪没有执念的人，也可以了。

北卡不了解，没去过，没有任何要去的理由，旅游没著名景点，金融方向的码农工作也没交集。我相信北卡是更安逸的生活。

我的建议是要离开华人热点城市，先去次热点。北卡会很难适应。

插个眼看看

DMV的房价感觉降了一些。mclean年初真的是要1.5以上才能有不错的，现在一些1.2的也可以看的过去了。再远一点的话great falls房子相同价位就更好一点。你们要是不用住在离dc很近的那些地方，房价方面真的是比西雅图低多了。西雅图我是没去过，只听马工朋友们经常讨论2-3m的房子，这种价位在dc都是属于要么是最好的地点的两三千尺的新装修的豪华房子，要么就是远一点五六千尺起的mansion。

DC 教育更好，极端气候更多（台风之类的），湿气比较重，收入非常高（联邦business ）
缺点是华人的隐性天花板更多，两口子如果都是国人的话换工作的机会其实不多，特别是还没拿蓝皮的时候

雅图气候很多人受不了，感觉科技公司机会更多一些，教育也比较一般，如果以后会换工作的话雅图更好一些

至于餐馆，其实我的感知是差不多，大dc 地区有很多很偏但是做的很好吃的中餐/亚洲餐。

sunshiwu 发表于 2022-10-2 17:37
目前在湾区，也在考虑DMV.暑假实地考察了一圈，给你提供一些数据。

首先，天气

TJ要考，竞争极其激烈。很多同学父母是大政客大律师，各种social connections，之后还占ivy 名额。不过想上mit， TJ应该是除了boston地区录取最多的了

论学区我投boston一票哈哈

cloudyhill1983 发表于 2022-10-2 17:58
DMV的房价感觉降了一些。mclean年初真的是要1.5以上才能有不错的，现在一些1.2的也可以看的过去了。再远一 ...

是的感觉dc周边地区的房价便宜不少……当然也有贵的区域比如大家讨论的mclean，但是我们可能会考虑更便宜一点的dc proper。我觉得房价最主要的差别还是面积，差不多价格和新旧的3b，dc的sqft比雅图的大差不多一倍，算下来price per sqft那可是划算太多了。雅图因为地形感觉人多地少这个问题不好解决

sunshiwu 发表于 2022-10-2 17:37
目前在湾区，也在考虑DMV.暑假实地考察了一圈，给你提供一些数据。

首先，天气

非常感谢回复！雅图现在夏天其实也经常到90度以上，而且大部分房子没有空调，一年里最热那几周也很难熬。

我们不是码农家庭所以mclean可能有点贵了。具体的区域现在还了解得不多，也许会考虑fairfax，falls church，alexandria，或者马里兰rockvile这些更affordable的区域

dmv那边的房子确实大很多，感觉同样的价钱在雅图会住的很逼仄但是在那边就宽敞多了

西雅图最近还要加上一个big con：空气质量很差。
山火经常让pm2.5突破100，要外出都得带n95口罩了，室内必备空气净化器。

sunshiwu 发表于 2022-10-02 17:37:23
目前在湾区，也在考虑DMV.暑假实地考察了一圈，给你提供一些数据。

首先，天气

您愿意说说北卡的情况吗？我们在西雅图 一直对北卡长草 据说是物价美丽 四季分明（对西雅图的我们来说吸引力很大）