Joint Lease 是否可以只付一小部分房租

事情是这样的，我和我室友都是加州这边一个大学的学生，然后我们打算share房间，同时也签好了joint lease，租期是在22年8月初到23年7月。但是这两个月我发现，我室友在宿舍里真的很吵，包括深夜很大声的跟朋友打电话，早上在我还在睡觉的时候就在我们房间的厕所里面跟朋友打电话（众所周知公寓不隔音）包括之前感染新冠的时候赖着不出去隔离等等等等。我之前也跟她提过了很多次意见然后我们也达成了协议，但是后来我发现就是当一个问题解决了之后就会出来一个新的问题。归根结底就是我没有办法再跟她住在一起。本来宿舍对于我来说是一个可以休息的地方，但是现在被她吵的我想下午睡会觉都不行，只能每天被迫待在图书馆，等到很晚才回家。最近实在忍不了了，今天早上不到7点钟的时候就在我们的房间里进进出出，然后发出很多动静。然后我顺利的被吵醒了，但是我怀疑她是故意的，因为我昨天刚刚跟她说我想搬出去住private。我今天问了公寓那边，首先early termination不行，其次如果转租之类的都需要我室友同意，因为我们是joint lease。但因为我实在忍不了我室友的所作所为，所以我现在的想法是立马搬出去，但是直到找到转租的人之前每个月房租只付600🔪（原来1200）剩下的由她自己想办法负责。但是我还是会继续积极找转租，如果找到的话，一切再按照程序走。不知道大家有什么意见吗？

你可以这么做，不过结果就是如果你室友不付的话你室友会被赶出来（因为你已经搬了所以不会赶你），然后你们俩会一起被追债，一起被搞坏信用记录，除非你室友爱惜自己的信用记录胜过跟你同归于尽。反正属于杀敌一千自损八百。所以一般不推荐跟不熟的人一起上lease。

单方面不付房租的话应该不行吧

微信用户_k3yy2 发表于 2022-10-3 15:57
单方面不付房租的话应该不行吧

但是我今天问了公寓就是因为我们签的是joint lease，所以公寓只会看这个合同上所有人有没有把钱付完，不会看个人。如果我没有付钱的话，我的室友需要付全部的房租。

KimmDD 发表于 2022-10-03 16:20:13
但是我今天问了公寓就是因为我们签的是joint lease，所以公寓只会看这个合同上所有人有没有把钱付完，不会看个人。如果我没有付钱的话，我的室友需要付全部的房租。

感觉你得细看看lease的合同，lease上是不是有你们两个人名字，如果你室友只付她那一半，会怎么样？

KimmDD 发表于 2022-10-3 19:20
但是我今天问了公寓就是因为我们签的是joint lease，所以公寓只会看这个合同上所有人有没有把钱付完，不 ...

你猜你室友如果不替你付，谁会被讨债公司讨？

一般都是找到转租前也一直要付原房子的租金的

bluejade 发表于 2022-10-3 17:38
你可以这么做，不过结果就是如果你室友不付的话你室友会被赶出来（因为你已经搬了所以不会赶你），然后你们 ...

今天我本来想跟我室友聊一下这件事情，结果她直接骂我**然后人身攻击我。那这样的话我觉得可能就没有聊的必要了

微信用户_fethl 发表于 2022-10-3 16:37
感觉你得细看看lease的合同，lease上是不是有你们两个人名字，如果你室友只付她那一半，会怎么样？

是我们两个人的名字

如果室友拿出之前付款记录，证明是你突然断供，催债公司应该会找你的。你这属于信用自杀行为。直接搬走不行吗