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小亩_zivnep7
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小亩_zivnep7
2022-11-10 11:09:00
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从看房贷款,到定家具装修,真的是各种撞墙…因为队友是cpt,贷款就踩了两次坑,先后找了两家说可以做cpt的银行,但是都在最后一步Clear to Close之前deny了,最后紧急找了一个三天就approve下来的bridge loan…Closing当天卖家律师临时增加了几千的cost,态度强硬,我和队友被搞得措手不及…
花旗是可以做CPT贷款的,但是对new construction有一些限制,详细要问loan officer。
队友是在staffing company里做contractor,还是CPT,不是正常的full time。 当时和citi的loan officer小姐姐说队友的情况,她不是很确定underwriter会不会批,所以我们交材料的时候没报很大的希望,但是underwriter approve了,超惊喜!并且citi的小姐姐人超级好,还帮我们申请了rate match。
惊喜过后就接二连三的惊吓了…我们买的是期房condo,builder装好一层,close一层,所以不能提供certificate of occupancy,只有TCO,然而citi又不接受TCO,导致我们在close前一周才知道贷款批不下来了…
我们赶紧找新lender,结果病急乱投医,被上了一课…当时找了三四个lender都说不做cpt。终于citizen bank说可以做cpt,也接受TCO,我们超级兴奋!和loan officer确认了三遍,都说不觉得有什么问题,我们就放心交钱做appraisal,交材料啥的了!一个月过去了,在close的前三天,突然说做不了,portfolio mgmt office不同意…打电话问为什么之前说没问题现在突然做不了了,人家也很理直气壮的:我们又没做过,当时我觉得这个身份没问题,现在老大觉得有问题了,我也没办法!
Builder这会儿已经很不高兴了,说再给我们最后一周,要是还拿不到贷款,定金不退,房子也不卖我们了…因为我们已经晚close了一个月,他们不能接受我们再拖了。
于是我们连夜上网各种搜,找到了最后的这个bridge loan,利率挺高的,但是三天贷款就下来了,超级棒(๑ `▽´๑)۶真的救了我们一命!我们close完了以后立刻开始准备refinance啦。
房子close完,开始约contractor做窗帘,刷墙,装closet和灯。找了四五个contractor来做estimation,一样的活儿报价居然可以差四千刀!我和队友也是第一次买房装修,最后一咬牙选了两个波兰人来做。还好赌对了,效率超级高!第一天就装好了4个closet(container store买的elfa system),第二天做完了刷墙,装灯,镜子和装饰的架子,并且还顺手帮我们补了个墙的裂缝哈哈。
窗帘在海马窗帘买的,包括购买安装,价格特别合理,销售大哥人特别好,帮我们改了两三次方案;
我们装修挑家具真的是最省心的一步,超级靠谱的设计师小姐姐,很专业,特别有耐心,帮我们一点点做出了一个我和老公都满意的设计,还一点没超出我们的预算嘿嘿~买家具还有设计师折扣哦。
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狗仔卡
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肥肥会飞的猪
2023-7-9 08:21:29
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Citi lender是哪一位?可以联系方式给一个吗?我正在芝加哥搞贷款 谢谢!
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