明年要搬到湾区，求买房的建议

这点钱买房的生活质量真的不如租房 我的存款收入都比你高一点 还是未婚 完全没有买房的欲望

每只猫都是天使 发表于 2022-11-25 22:02:29
也许我说的不对sorry。lz找个银行的人咨询一下就行
我年初的时候贷过mortgage当然我赚的比lz少所以估测的不准确

你贷过款还能张口就来服了，这根本不用问银行 即使按2.5%利息每个月房贷+税1万刀，税前20万哪里还的上？我一个朋友也是和lz差不多的情况，一直以为自己的预算是2m，问就是“别人都说能买这个数”，真有泡沫经济那味了

eddy16112 发表于 2022-11-25 23:03:11
20万相当于5万夸张了，10万差不多，大部分人的base也就是20-30之间

我也不知楼主是base还是tc.

不过，20万相当5万真不夸张。10万绝对比湾区20万舒服很多。中西部或南部很多更小更便宜的城镇不说，就随便举例Houston比湾区吧。20万年薪湾区就只能买1000sqft左右的condo或townhouse, 供房后钱也剩不多，湾区物价又高，就只能在家省吃捡用，相对紧绷。不然就买远点，但是commute花一大堆时间。这样低劣的生活品质，Houston 5万年薪就能达到了。10万的话，轻松可以买装得还可以的2500sqft以上的房子，供了房后，每星期出门date night也很轻松。

不夸张的话，湾区这英雄地，单码tc没45万真的别去。

我在湾区三年了，想买房但是不知道买在哪，因为怕工作变动😂

TheRealOne 发表于 2022-11-26 14:13
我也不知楼主是base还是tc.

不过，20万相当5万真不夸张。10万绝对比湾区20万舒服很多。中西部或南部很多 ...

不至于，45TC的话，湾区大部分都别活了。我曾经就在中西部，10万如果供个40万的房，基本上一张paycheck都在房上，每月也攒不下啥钱，跟湾区20万供个1M的房子差不多，不过中西部房子更大是事实。物价的话，其实各地中超和美国超市都差不多，湾区中餐贵点。

eddy16112 发表于 2022-11-27 07:50
不至于，45TC的话，湾区大部分都别活了。我曾经就在中西部，10万如果供个40万的房，基本上一张paycheck都 ...

没这么严重吧，我以前也混中西部，疫情前邻居刚买房，lot 2000 sft，房子1000 sft出头吧，房价36万，贷款了25万多。当时贷款利率2%出头，月供才1700左右，年薪10万税后好歹每个月也有7K，绰绰有余。
物价各地还是有差异，而且不小，主要在税收上，加州州税和消费税可是一笔不小的开销

确定公司过后在买房吧 通勤时间也得考虑吧

单收入20万去湾区是去忆苦思甜？