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[买自住房] 明年要搬到湾区,求买房的建议

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楼主一家准备明年跳槽到湾区,至于去哪家公司,现在不定,反正决定去湾区啦。关于买房求建议。

手头现金40万左右,单职工,年薪预计20万左右。买房应该买总价多少的房子?

还有,具体操作上,下面两个方案如何选?
1. 先租房一年,第二年再买房。但是害怕第二年房价又升上去了。
2.明天上半年开始远程看房。
多谢各位!

补充内容 (2022-11-26 19:25 +08:00):
谢谢大家的回复!综合大部分人的意见,我准备先租房。看样子我的收入情况在湾区生活质量会较差,可能以后是否留在湾区还待定 😂

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DrPepper 2022-11-26 10:23:23 来自APP | 显示全部楼层
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税前20万贷2m真的是张口就来,大放水带来的浮夸风还没散呐。即使是2.5%的利息你也贷不到2m,人们对房贷的认知还没被修正那看来房价离底还远着呢
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phase 2022-11-26 00:17:58 来自APP | 显示全部楼层
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先把公司公司定了在哪吧,看commute有多远,单职工年入20w,还有家庭开销多少有没有孩子能贷多少,40w首付贷60w,100w能买半岛的1-2b condo,san jose/fremont的2b townhouse。
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shimajiamajia 2022-11-26 00:16:41 | 显示全部楼层
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税前20万还是到手20万,区别很大
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cuczyq 2022-11-25 20:23:07 | 显示全部楼层
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这买房怕是不容易啊。
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huashasha 2022-11-25 22:09:03 | 显示全部楼层
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先观望观望吧,房地产起落周期没这么快,另外你这收入有点困难,先搬到湾区,计算出所需的生活成本再看能买多少价格的房子。
另外个人建议,最好至少留下半年的生活储备,现在市场动荡不要all in
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KellyShine 2022-11-25 23:09:53 来自APP | 显示全部楼层
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100-120W 都行,楼主有小孩吗?有孩子的话,要再降低点预算
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zhao39king 2022-11-25 23:36:35 | 显示全部楼层
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如果不急的话,建议先租房。有些房子是按月组的可以感受一下湾区的生活开支也可以去看看周边城市环境。感觉明年房贷利率不会太涨, 但是预算最好不超过150w。
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不要远程买房

先租房 熟悉一下环境
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waterstream 2022-11-26 01:18:01 来自APP | 显示全部楼层
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先看看redfin吧。是适应一下湾区昂贵的小黑屋,把自己的expectation先降到合适的范围再说
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 楼主| little_fish 2022-11-26 02:29:42 来自APP | 显示全部楼层
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shimajiamajia 发表于 2022-11-25 08:16:41
税前20万还是到手20万,区别很大
税前base 20万,股票忽略了(去年值10万,今年5万都悬)
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