新泽西博士在读现在该买condo/townhouse自住并出租一间抵租房么

我们情况差不多 phd在读 只不过是在北加 华人银行可以贷款 不查收入 我们最近刚买了房 利率5.75 首付4成  之前就有计划在湾区买房 所以每年家里蚂蚁搬家有打过来一些钱 这次买房差的 也是家里人蚂蚁搬家的 但是蚂蚁搬家仅限金额不是很大额 100w美金或更多不建议蚂蚁搬家

先问华人银行的贷款利率比较哪家最划算 选定银行拿到pre-approval letter 然后去看房 二手房的话要找agent 新房全部自己选房看房可以不找agent 房选好签好合同 进入贷款程序 贷款批下来后 做好交割 完成close

微信用户_08d5283 发表于 2023-01-03 20:00:26
我们情况差不多 phd在读 只不过是在北加 华人银行可以贷款 不查收入 我们最近刚买了房 利率5.75 首付4成  之前就有计划在湾区买房 所以每年家里蚂蚁搬家有打过来一些钱 这次买房差的 也是家里人

请问是哪个银行？给的利率这么好

跟你几乎一样的情况，我去年初买的房，如果只买三五年，前几年每个月还贷一大部分都是利息，再加上保险/HOA/地税，减掉你出租盈利，你可以算一下是不是比你这三五年交出去的房租划算，而且房子维护也有一点成本，如果三五年后卖出去想不亏本房价至少也得涨个10%左右才行，你可以跟据行情估计一下

微信用户_08d5283 发表于 2023-1-3 23:00
我们情况差不多 phd在读 只不过是在北加 华人银行可以贷款 不查收入 我们最近刚买了房 利率5.75 首付4成   ...

谢谢分享，我有相同需求。请问可以问下蚂蚁搬家的具体方法吗，比如哪个银行，是以学费/生活费名义给钱吗，谢谢～～

微信用户_08d5283 发表于 2023-1-3 23:00
我们情况差不多 phd在读 只不过是在北加 华人银行可以贷款 不查收入 我们最近刚买了房 ...

加米求蚂蚁搬家方法谢谢！

不划算，新泽西的地税太高了，phd就算五年吧，townhouse几乎不会升值，地税，hoa，维护，再加现在贷款利率，你单租一间房很可能cover不了。而且phd你有多少时间去和租客打交道，除非家里配偶不工作

brennali 发表于 2023-1-4 11:00
不划算，新泽西的地税太高了，phd就算五年吧，townhouse几乎不会升值，地税，hoa，维护，再加现在贷款利率 ...

+1，而且PhD后期还是很忙的，如果科研+房子一起搞可能handle不来

yagaobaobao 发表于 2023-1-4 07:55
加米求蚂蚁搬家方法谢谢！

我爸给我国内的账户打钱 我国内的账户转给我美国的账户 用途就是 学费生活费  我公婆各自从他们的账户转给我老公名下美国的boa和chase账户  我们表弟在美国读研究生 他妈妈给他打了4万多 他去银行一次性转给我老公 加上之前打的 基本就够了  国内打出来用的中国银行和招商银行

huangtian549 发表于 2023-1-4 04:06
请问是哪个银行？给的利率这么好

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