现在已经回调到22年三四月份了 房价还有多少要跌？

soloking 发表于 2023-1-2 13:30
看我贴的图 五六七是房价高点
房价自加息是有个滞后的

case shiller home price index - calculated monthly based on changes in home prices over the prior three months.
他这个算法有天然滞后性

soloking 发表于 2023-1-2 19:06
下面有链接 是全国的指数
不过跟加州的有出入也正常 那加州现在情况怎样？是要继续跌还是已经触底了？

加州从3月份到6月份是从顶点跌入悬崖，8到10月份回暖了一点，热门地区回暖更多，11月份又跌下去一点，12月份市场上基本没有正常的房不好说
现在刚开年，会又不少房子上市，是涨是跌就拭目以待了

catcatsecond 发表于 2023-1-2 17:41
房价就是天然比股价坚挺啊，不然为什么叫不动产，卖房太麻烦了，而且明知道亏损，不欠人钱失业emergent fun ...

你这说法是房价跌到底，股市还在跌，真是搞笑的是吧？不知道股市永远快于市场上其他的变化的，连这点都不懂就不要评论了

dgquvn 发表于 2023-1-4 16:19
你这说法是房价跌到底，股市还在跌，真是搞笑的是吧？不知道股市永远快于市场上其他的变化的，连这点都不 ...

但凡看看history，S&P 3850+ 你还想大家断供失业全民被迫卖房子吗，现实吗？ 你是指望股票维持原价房价再腰斩？ 这等好事没有的，醒醒，至少去到3000-3500再期望房价大跌吧。

catcatsecond 发表于 2023-1-4 13:51
但凡看看history，S&P 3850+ 你还想大家断供失业全民被迫卖房子吗，现实吗？ 你是指望股票维持原价房价再 ...

你是房托么？最基本的连房价最低点要在利息最高点后一两年内才出现的研究报告都不看看么？

dgquvn 发表于 2023-1-4 16:54
你是房托么？最基本的连房价最低点要在利息最高点后一两年内才出现的研究报告都不看看么？

那你不谈剂量谈什么毒性，房价当然，大跌股票不再跌反正是不可能，你就慢慢等好了，你要想房价再降20%以上，股票肯定跌到FAANG第二轮裁员都来了。你到时候不卖股票看看能不能抄到底呗， 聪明人股票早全卖了等年底或者明年抄底， 意见不合就说房托没意思，不信拉倒， 我8月抄了一套panic sell的反正现在还没见该区域跌得比我这买的还便宜， 买房你就买一套不是一个区域，要抄底的人肯定拿着现金天天看的偶尔一套合适的就出手，不是说大家网上都说底才去看房才去买，就这水平还想抄底呢。。

catcatsecond 发表于 2023-1-4 13:56
那你不谈剂量谈什么毒性，房价当然，大跌股票不再跌反正是不可能，你就慢慢等好了，你要想房价再降20%以 ...

我才不买房呢，即便要买，也是很久以后才会，说不准到时不想在美国呆了。买房是最差的投资，除非是在十几年前在湾区的时候，现在不管什么时候买都是各种税和fee之类的，还不如租房

dgquvn 发表于 2023-1-2 14:02
股价都跌了那么多了，房价凭什么能坚挺，要说泡沫，房价在疫情中的泡沫都远远高于股市的泡沫了

can not agree more!

dgquvn 发表于 2023-1-5 07:21
我才不买房呢，即便要买，也是很久以后才会，说不准到时不想在美国呆了。买房是最差的投资，除非是在十几 ...

你不买房，觉得买房时最差的投资。那你来这个板块的意义在哪？理性讨论摆事实说数据就好，怼天怼地没意思

房价在不跌，很多人都付不起地产税了