考房产经纪证值得吗

这种话题讨论了好多次了，你以为你是agent人家就把钱全给你？很多合同是限制agent自己买房的，就是自己买房没得buyer agent fee拿，另外有licence买房要disclosure的，很多本来有的权利是会不没有的，因为默认你是知道的，再就是挂靠也要钱的，不是你想用就用不用不管那种。总之没你想那么容易

没必要 你花这些钱和精力足够你结实一个靠谱的中介。术业有专攻，中介又不是没有合格的。

英伦十六世纪 发表于 2023-1-21 18:39
对的。我就打算自己买房的时候再使用下。
如果license考完后，不挂靠，等自己买房的时候再挂靠，这样子 ...

不会失效

但是broker会照样抽成，成交量上去以后抽成才会降下来，要想自己买房的时候抽成少必须之前先完成一定的volumn

英伦十六世纪 发表于 2023-1-21 12:48
所以考完需要每年都续，而不是买房那年激活，对吗？

买房那一年激活就行 平时不用激活

值得的，我就是考了给自己买了一个，几万块一定要直接减在房价里，地税可以少一点，也不用算收入税

英伦十六世纪 发表于 2023-01-21 18:46:08
哦哦，原来如此。那看来确实没啥必要为了买套房考证。

找不收费的靠挂啊，我14年考的证，没交过靠挂费，broker每年还给提供turbotax 报税，年会还中过几次奖，中过一次iPad。感觉自己一直在薅broker羊毛。
自己买房前加个board 写offer，一般大几百块加一年买完房子就不续了。commission直接减到房价里了，不用交收入税，也省一点地税, 然后给broker n千（n<5) flat fee

fartogo 发表于 2023-09-13 14:36:42
找不收费的靠挂啊，我14年考的证，没交过靠挂费，broker每年还给提供turbotax 报税，年会还中过几次奖，中过一次iPad。感觉自己一直在薅broker羊毛。
自己买房前加个board 写of

求不收费的挂靠

不如直接找broker去谈分成

不如找个给rebate高的