感觉最近收集到的预测都很割裂

预测不准才叫预测。

有空看帖子xhs，不如自己拉数据看一看，看看最近成交价又不是啥难事

大牛的锅锅 发表于 2023-01-21 21:15:06
哥们你是睁眼说瞎话吗，这比agent也好不到哪呀

你看这个最近刚卖的，没上2m。它zestimate五年前就上2m了。我看错了么？

1331 Cuernavaca Circulo, Mountain View, CA 94040

裁员这么多，房价如果六个月后不跌个10%我倒立吃香蕉

delta42 发表于 2023-01-22 00:34:16
你看这个最近刚卖的，没上2m。它zestimate五年前就上2m了。我看错了么？

1331 Cuernavaca Circulo, Mountain View, CA 94040

就自己经历给个dp: 我们现在的自住房是20年底买的，买价比当时redfin和zillow当时显示估价高了2万左右，去年最高点时候估价比我们买的时候高了100多万，目前显示的估价还是比我们当时买价高了40-50万。值得一提的是，redfin这两年多以来一直修改历史曲线，目前显示20年底的估值反而比我们当时买价要低了30万~是不是有点好笑

karsen_2021 发表于 2023-01-22 07:28:28
就自己经历给个dp: 我们现在的自住房是20年底买的，买价比当时redfin和zillow当时显示估价高了2万左右，去年最高点时候估价比我们买的时候高了100多万，目前显示的估价还是比我们当时买价高了

感谢具体的Data Point，能提供下Zillow的对比吗？

karsen_2021 发表于 2023-1-22 07:28
就自己经历给个dp: 我们现在的自住房是20年底买的，买价比当时redfin和zillow当时显示估价高了2万左右，去 ...

千万不要看Redfin Estimate，忽悠你没商量
https://www.1point3acres.com/bbs/thread-899621-1-1.html

job market至少要半年一年才到底，何况这是流动性极差的房市

karsen_2021 发表于 2023-1-22 07:28
就自己经历给个dp: 我们现在的自住房是20年底买的，买价比当时redfin和zillow当时显示估价高了2万左右，去 ...

感谢详细分享。嗯，我也知道有时候estimate不准。只不过有些朋友不相信有这样的dp，我才贴出来罢了。

我觉得可能还没有到底，我们要等fed加息的通知，另外还有观察几个月，看看inflation的情况。

所以应该留足cash，观望。