带我看房大半年的agent, 还能换吗？怎么换？

cyclin 发表于 2023-1-29 16:29
谢谢各位朋友！我们没有签过任何合同，就是在同一个地方么，就是觉得换了的话，可能会今后比较尴尬。那怎么 ...

有人直接和agent明说，我不会签任何专属agent的协议，我的要求是blabla, 哪个agent 推荐了我最后买的房子，哪个拿commission。 但是不会A 帮忙看房子，让B 去谈价格拿commission。
同理如果agent手上有两个要求一样的客户，他也只能一次帮忙一个人。或者有的客户比你更有优势，他会在时间和精力上偏向另一个多些。

所以回答你的问题。就是你可以让任何agent带你去看不同的房子。如果这个agent最终帮你找到房子，最好。如果是其他agent的话，也没有理由拒绝。

你可以列一个表格，哪个agent推给你什么房子，价位，地点，优缺点。这样一则不会混掉。二则你很快就发现agent的专业度的差别。你再用agent b的观点和A说，拿agent A 的观点和C说，Agent 很快会发现你不是包子，不是什么都不懂。也不会随便混弄你，或者强推给你了。

有没有签过合同？有合同看合同上怎么写，没有就直接不找他了就行了。

不想burn bridge的话就说你要退出housing market了，现在对你的发展等等来说不是买房的最好时机，后面的就随便了~就是再碰上了就说你又决定要继续买房了，正好有朋友介绍了这个新的agent这样。

虽然说agent肯定是想赚钱让你买越贵的房子越好，但是我之前的agent就每次她不认为这个房子值那么多钱的时候，她都把出价压的很低，会给我们出怎么装修的主意等等，也会用一些小的细节帮我们negotiate价格，她更在意的是长期的合作和口碑，她的客户基本上都是回头客。

如果没有签协议的话就换了。如果在西雅图的话也可以找我给你做Agent。 ；）我买房拖了太久，自己考了。不能保证给你选到什么特别的房子，但rebate应该不错。

换的话很随意的。就算有协议也就是一封邮件的事情。

不过贩卖焦虑这件事情，有没有可能最近市场真的很好，对方只是在善意提醒？（这话说出来估计又要捱踩）
过去两周我下了9个offer，其中5个> 7 competitors，另外四个也都有竞价。这几个客户都是佛系low ball流的，所以咱们什么也没买到。

今年大行情我目前认为还是横盘，只是最近的风真的很邪门。

换啊，让agent感到压力，别天天唧唧歪歪了

不管你有没有和agent签相关文件 都是可以换的  但是前提是双方都知道合作关系结束  
如果你没有通知agent 单方面找别的agent  原先的agent是有权利来拿新agent的佣金的   当然这是原先agent比较较真就是想搞你    一般情况下agent也没这么闲去追究这个事情  

不辞而别的事情尽量少干 伤人品  

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------就是agent 欢迎来咨询 引用本帖就好 如果需要我给你私信

与经纪人买房合作关系是at will 不管有没有合同都可以终止，只要开诚布公的讲，可以终止。但你要端正买房的态度，自住房过分压价是非常不理智的。投资房是例外。

现在无房可看是事实，不是经纪人的态度问题。

补充内容 (2023-02-02 05:14 +08:00):
你可能需要重新调整购房策略和自己的预期，现在的市场由于供给不足，仍属于卖方市场。

为什么不能换？难道换了你要赔钱？

否则换不换不是你的自由嘛