买房选经纪人二选一，犯难，求帮忙啊！

二十多万的自住房，全款付，自己以前己经看过房子了，所以不需要房产经纪带着看房。

两个华人经纪人都不错。

第一个38岁女的，所在公司有100多经纪人，在网页显示她自己已经卖了100多套了，具有商业管理的PhD学位，是同事介绍的，同事是自己的house出租找她。我的房子她同意自己留1%rebate。她家距离我要买的房子有40分钟车程。

另一个是在教会的群认识的，59岁，所在公司有30多经纪人，她自己只卖了4套了，她具有MBA学位，以前在国内学英文的，在美国待了30多年丈夫是老外。她答应自己只留固定的2000佣金，听讲话也是比较专业，她说不图做经纪人养家糊口，只是想帮助下教会的人，比较喜欢教会的环境和这个群体。她家离我的要买的房子有20分钟车程。

犯愁了，是你们的话究竟应该选哪个？

不选 自己直接去和dual买 你有strong term还方便dual配合你 让卖家接你的offer 你的价格低一点 buyer commission 补上 何乐而不为

哎呀哎呀 发表于 2023-03-13 17:56:23
不选 自己直接去和dual买 你有strong term还方便dual配合你 让卖家接你的offer 你的价格低一点 buyer commission 补上 何乐而不为

求问下dual是什么？

哎呀哎呀 发表于 2023-03-13 17:56:23
不选 自己直接去和dual买 你有strong term还方便dual配合你 让卖家接你的offer 你的价格低一点 buyer commission 补上 何乐而不为

楼主显然还没到下一个offer换一个agent的熟练程度，你直接让他这么做，不就等于让一个刚开始转码农的人直接看github吗

补充内容 (2023-03-18 23:58 +08:00):
补给楼主：都不错那当然选返现更多的那个

ddragon 发表于 2023-3-18 11:58
楼主显然还没到下一个offer换一个agent的熟练程度，你直接让他这么做，不就等于让一个刚开始转码农的人直 ...

买房子哪有那么多高精尖学问，就算有buyer agent也要自己做research，自己做点research毫无难度，人家买的就是正常房，也不是啥distressed去BBBR不懂搞不好掉坑里。。。还有律师和inspector把关，没问题的