请问买房下offer 时候做 loan pull credit 一般管多久？对 credit 伤害大么？

不知道是 hard pull 还是 soft pull ？ 如果现在没有买到合适的房子，4，5 个月之后再来买的话，到时候重新做 loan 的话，会不会 credit 收到影响？

同问 很感兴趣 蹲一个过来人的答案

Hard，影响不大，我当时780，大概掉了不到10分，很快就回去了。而且贷款只要到一个固定的数算优那就是一个利率。

我当初下offer是在better.com上做的pre-approval，自己填表在线生成，不用填ssn，offer中了再找别家贷款。

忘了半年还是3个月内的反复pull只算一次的，不需要担心

一个月之内的多次pull 算作一次；
影响因人而异；
是否hard pull 不同公司不一样，有不做hard pull的，得问；

740 变成700    因为找好几家银行查

mrliuwh 发表于 2023-03-29 16:48:28
忘了半年还是3个月内的反复pull只算一次的，不需要担心

中介还有做贷款也这样说。我还是掉40   就是找了3 /4 家咨询。因为做贷款也竞争很多时候可以price match 还有额外优惠。不过这种升上来也快

影响不大，十分以内。但这个sensitivity可能跟你的credit score也相关。我是800+的score，好像就是从820跌到810+。也被pull了两次。

补充内容 (2023-03-31 09:07 +08:00):
说是四五个月就会升回去。

银行给的pre-approve letter都是hard pull，只有贷款机构会soft pull。
但是如果你确定某家银行贷款的话，hard pull一次就可以了。我去年11月初找的银行给PAL， hard pull过，然后12月底1月初买房时没有再pull过信用报告，而且批的很快；感觉银行的记录非常完整。