Smmamish因为inspection所以Back on Market的房子

微信用户_kx8rq 发表于 2023-03-30 20:22:42
为什么卖家经纪会有你的邮箱？

她要求我的经纪转给我的 本来就是行就行不行就不行 我们说不要了以后她开始死缠烂打短信狂轰滥炸 超级可怕

自己做个inspection不就解决了吗？

lindsay828 发表于 2023-03-30 23:09:16
自己做个inspection不就解决了吗？

曾经有一个房子我们被迫下offer之前做inspection为了waive条款，约人安排交钱请假一通操作但还没等到report房子被人截胡了，钱和时间都白瞎了。要每个房子都这么来没买上房我就被layoff或者揭不开锅了。

thm10016 发表于 2023-3-31 00:14
曾经有一个房子我们被迫下offer之前做inspection为了waive条款，约人安排交钱请假一通操作但还没等到repor ...

我只是觉的你好像很喜欢这个房子而且这个房子不是back to market嘛，难道这种也会秒掉吗？
我买的时候也是对非常非常感兴趣的才做inspection。

lindsay828 发表于 2023-03-31 00:20:55
我只是觉的你好像很喜欢这个房子而且这个房子不是back to market嘛，难道这种也会秒掉吗？
我买的时候也是对非常非常感兴趣的才做inspection。

卖家当时自信满满说他们已经接了好几个offer的，我听了就没心思提前做inspection了，感觉就是为人作嫁。而且这种做法本身就不公平，没必要惯着。

另外这房子后院向东，不太好
看上去还有点反弓

thm10016 发表于 2023-3-31 00:28
卖家当时自信满满说他们已经接了好几个offer的，我听了就没心思提前做inspection了，感觉就是为人作嫁。而 ...

嗯 他这agent真不怎么样，我看了那么多房，没遇过

我下offer给一个卖了100多天的房子，人家信誓旦旦说手上刚收到了接近listing的offer，还让我加价。结果过了几个周还在那里孤单守望呐。这种例子经常会有，听听就得了，当真就没意思了。

谁不想要clean offer顺便加个价呢？最近这个市场，就算没有明显的毛病，我也建议保留inspection contingency，更何况这种明显的大坑。

有霉味建议直接walk away，如果实在喜欢，一定要保留inspection contingency。

thm10016 发表于 2023-03-30 20:58:01
她要求我的经纪转给我的 本来就是行就行不行就不行 我们说不要了以后她开始死缠烂打短信狂轰滥炸 超级可怕

除非她是你的dual agent，否则她是不应该直接联系你的，应该通过你的buyer agent联系你。你可以让你的agent去警告她一下。

补充内容 (2023-03-31 15:52 +08:00):
或者直接加入block list就好~

买家通过Inspection contingency退出，本来就不需要提供任何理由，所以她这方面可能也不一定撒谎了，而且定金是确实必须退给买家。她可能就是真不知道买家嫌弃哪里（赌**是霉，毕竟是health hazard）。