分享一点南加州当房东的经验

我也在把南加Duarte（Arcadia东边）的自住房转成了投资房，用的是belong home，目前大半年了，非常好，房子6天就租出去了。之前也想过用doorstead，后来在接触过程当中发现他们不是特别靠谱。同学在西雅图的房子找的别的property management，半年都没租出去。后来我refer他belong home，他一个月就租出去了。

请问一下房东买的insurance是什么？

柯基和金毛 发表于 2023-4-3 07:33
请问一下房东买的insurance是什么？

根据长短租一般保险公司不一样。你直接问你的保险agent就好了。

DaveLiu 发表于 2023-4-3 00:25
我也在把南加Duarte（Arcadia东边）的自住房转成了投资房，用的是belong home，目前大半年了，非常好，房子 ...

确实接触下来感觉belong不错

woshixiaohao233 发表于 2023-4-3 11:32
根据长短租一般保险公司不一样。你直接问你的保险agent就好了。

这样之后还需要house insurance吗还是说在house insurance之外额外买一个landlord insurance？

不用house insuance，就只是把自住换成出租，不会贵多少钱。当然一般保险公司，会推荐再买一个umbrealla

happyworld23 发表于 2023-4-3 00:11
谢谢分享！租售比怎样算好啊？19算好吗

这很难说。看你对投资回报的期待是什么。如果你有更好的投资收益率的途径就选更好的

renter insurance 这个在自己有insurance的情况下还要再搞一遍？

tomatoeggfry 发表于 2023-4-3 15:19
renter insurance 这个在自己有insurance的情况下还要再搞一遍？

让租客自己买。不贵的，主要是保障他们