eastgate somerset几乎没啥房源了，跟春假有关系吗？

664077398 发表于 2023-04-09 08:35:38
+1， 看什么kirkland，sammamish，mercer island，98004房子一大堆，98006就是不出房子，感觉这边房主太能抗了。。。是不是都是学区房家长比较务实，不太会买超出自己能

小孩要读书，至少到高中毕业才能卖房，房价涨了或跌了都卖不了。

多伦多折翼天使 发表于 2023-4-8 13:40
和价格没关系，我只是回复lz“新房更是一个没有”，我寻思着新房都挂了好久了还降价两次了呢。

现在5.5+ 利率挂4.25m的新房，差不多等于加息前5m+的新房月供了，有这个钱的人大部分都会看004.
超纲了超纲了 006不值这个价

Somerset eastgate 这边除了学区不错，因为价位不是非常高交通也方便，有很多被买了出租。家里孩子高中毕业了，父母搬走了很多也留着出租了。上市卖的多是住了一辈子的老人的estate sale。

微信用户_0e2d375 发表于 2023-4-8 10:44
这两个004房子也挺新，居然卖不掉。买家难道更喜欢全新房学区更差一点？lake hill 几个新房倒是pending很快 ...

BSD进天才班的概率很大。另外小学私校的人也确实很多。东区主要还是中学过后私校选择少，所以才几个学区这么热。这个价位很多家长确实拿学区来打底的。

这两个房第一个没去看。第二个我去了现场，虽然3100尺，但是格局比较不好，而且没什么院子。所以比较吃亏，地段确实是不错。

最近市场的特点还是低价要比高价爆。之前1.3M爆，最近已经爆到了1.6M。但离全面爆还是有距离的。