eastgate somerset几乎没啥房源了，跟春假有关系吗？

下周春假娃不上学，觉得好轻松。想看看有没有open house 看着玩玩，结果挺意外98006几乎没有房子了。新房更是一个没有。其他地区MN jaymarc 以及其他建商 3米左右的房子也基本都卖掉了。这个春假没啥新房上市。这和春假有关系么？

以及四月份了，004 listing 不少，但是Bellevue 其他地区没有啥明显感觉。新房卖价有的比买价低几万，有的平价卖掉。但是几乎都卖光了。 隔壁帖子等待的所谓刚需到底消耗殆尽了么？

664077398 发表于 2023-04-09 08:35:38
+1， 看什么kirkland，sammamish，mercer island，98004房子一大堆，98006就是不出房子，感觉这边房主太能抗了。。。是不是都是学区房家长比较务实，不太会买超出自己能

因为能用的学区时间太长，小学用到高中。好些去读私立了也不卖房，留着托底用。优质资产在市场变动的时候，换不到更好的资产。你看很多上市的房子都是屋主在那住了一辈子的老房子。
之前因为市场变动带来的恐惧，能卖愿卖的会短期内准备上市，市场缓和下来后反而没了这波人，现在卖的只能是硬性刚需卖家了。

你们都这么有钱了么？三米以下的都看不上了？

664077398 发表于 2023-04-09 08:35:38
+1， 看什么kirkland，sammamish，mercer island，98004房子一大堆，98006就是不出房子，感觉这边房主太能抗了。。。是不是都是学区房家长比较务实，不太会买超出自己能

小孩要读书，至少到高中毕业才能卖房，房价涨了或跌了都卖不了。

这两个004房子也挺新，居然卖不掉。买家难道更喜欢全新房学区更差一点？lake hill 几个新房倒是pending很快，看不懂

https://redf.in/sMgEg6

https://redf.in/S1jU3s

https://redf.in/8KArDY 这个不是somerset新房吗？上市还是hot home，也没卖掉现在不热了，难道有什么硬伤吗？

多伦多折翼天使 发表于 2023-04-08 12:11:04
这个不是somerset新房吗？上市还是hot home，也没卖掉现在不热了，难道有什么硬伤吗？

4M啊！硬不硬伤也4M啊！

微信用户_kx8rq 发表于 2023-04-08 13:21:51
4M啊！硬不硬伤也4M啊！

和价格没关系，我只是回复lz“新房更是一个没有”，我寻思着新房都挂了好久了还降价两次了呢。

多伦多折翼天使 发表于 2023-04-08 13:40:46
和价格没关系，我只是回复lz“新房更是一个没有”，我寻思着新房都挂了好久了还降价两次了呢。

我没说那么清楚。除了004和Kirkland 湖边。其他地方4米我压根不看，这个市场明显是很难卖掉的。 2.5-3米走的很快

多伦多折翼天使 发表于 2023-04-08 13:40:46
和价格没关系，我只是回复lz“新房更是一个没有”，我寻思着新房都挂了好久了还降价两次了呢。

我没说那么清楚。除了004和Kirkland 湖边。其他地方4米我压根不看，这个市场明显是很难卖掉的。 2.5-3米走的很快

+1， 看什么kirkland，sammamish，mercer island，98004房子一大堆，98006就是不出房子，感觉这边房主太能抗了。。。是不是都是学区房家长比较务实，不太会买超出自己能力范围的房子，也不急着现在卖