加拿大老移民瞎叨叨几句

确实是这样。

加拿大剥削的主要就是留学生和高收入者（注意高收入者不等于有资产者）。留学生要交学费，房租，同时有些留学生会选择餐馆打工，为社会提供廉价的劳动力。收入超过22万加币的边际税率就超过了50%。而资产所得的收入只有一半计入总收入交税。这点让很多人失去了在加拿大做白领的动力。

其实除了特别有钱的那一部分人之外，房东和租房者都很无奈的被动加入这个游戏。很多高收入的白领工作了好几年好不容易攒出首付（因为不买房也要付高昂的房租而且收入根本抵不过通胀），之后要把房子租出去慢慢还房贷，其实大部分房东的收上来的房租基本都不够cover房贷的一半。从租客的角度来说，房租贵的离谱，随便一个老破小房租都得好两三千。租客被房东剥削，房东被银行剥削。这个系统下面除了全款买房的有钱人，没有人是赢家。

至于加拿大楼市会不会崩盘，这谁也不知道。至少多伦多的房租目前还是不如纽约曼哈顿离谱。而且国内的房价和房租也很离谱。对大多数中国移民来说，无论是投资国内房产还是加拿大房产都是雷，击鼓传花就完事儿了，反正美国也快买不了房了。

人们依然有各种各样的原因要润加拿大，我赞同楼主说的，主要是心态要调整好。你可能润出来并不会比在国内过得好，也几乎不可能实现你大富大贵的梦想。但是心态好，好好活着，有口饭吃，享受一下自然风光是没问题的。

Republican 发表于 2023-4-16 23:25
做这种生意的有一个不怕查税的不？

他们会自己找人做账。

楼主赚来的钱还不是给孩子买房投入到接鼓传花的游戏，也是种瓜得瓜种豆得豆。
世界第二大的人口稀少的国家靠着这种房地产游戏有什么前途，万一老大哥一倒，就是第一个遭殃

ambition_sh 发表于 2023-4-16 18:36
我在加拿大呆了几年了，最大感受就是这个国家对没有家底的年轻人真是太不友好了。
房价物价飞涨，工资涨 ...

西方的好日子要没了，看看欧洲，更惨

所以人才流向美国也是不可避免的，明明高薪岗位十分稀少，但是房价泡沫却如此之大，也是离谱。

Republican 发表于 2023-04-16 18:54:17
不针对楼主个人, 但所有人也都知道这个国家除了炒房的和逃税的基本没有人能够靠正常途径发家致富.这个国家的人就没想过自己炒房赚的钱和领的福利最后会变成压在自己子女头上的几座大山?把一个面积第二大的国家搞

实话实说，加拿大泡沫大，但是是无数个东亚城市化过程中走过的老路，论稳也比隔壁靠码农单产业支撑起来的房价稳，至少多伦多这类的城市就是全产业加拿大版北上深所有好资源都聚集着，西雅图啥的没了两家大厂公司马上血崩，谁泡沫大真难说。

冷知识：多伦多房价贵是对于本地工资，房价绝对值比西雅图稍便宜，比湾区便宜太多。

至于非多伦多和温哥华地区，跟美国其他城市类似，其实很便宜，加拿大还是地太大了，气候变暖之后潜力很大，别看大批量移民，其实离估计的最佳一亿居住人口还差好几千万，中间没开发的各种资源估计给加拿大卖出去养活十代人都没问题。我认为不用太过悲观马上国家破产那样，我反而看到加拿大的潜力还是有的，尤其在美国加快排华之后。

wang4498 发表于 2023-4-16 23:43
楼主赚来的钱还不是给孩子买房投入到接鼓传花的游戏，也是种瓜得瓜种豆得豆。
世界第二大的人口稀少的国家 ...

老大哥把印度人排期和中国人签证的问题解决一下，直接一刀捅进老二心脏

catcatsecond 发表于 2023-4-17 00:19
实话实说，加拿大泡沫大，但是是无数个东亚城市化过程中走过的老路，论稳也比隔壁靠码农单产业支撑起来的 ...

多伦多旁边的平地一眼望不到头，沿着401一路往西开到美国你都不会看到一座山，拿头跟西雅图，湾区，甚至温哥华比？

Republican 发表于 2023-04-16 23:15:40
多伦多旁边的平地一眼望不到头，沿着401一路往西开到美国你都不会看到一座山，拿头跟西雅图，湾区，甚至温哥华比？

一样的 不是房子建不出去，而是现在rto总有一个离办公室一小时经济圈的概念，没法无限扩张的，温哥华也和西雅图差不多而已，温哥华也没多贵，买个1bed 2bed的公寓比国内和所有亚洲大都会便宜很多了。

补充内容 (2023-04-17 14:28 +08:00):
另外你要接受现实，所有人口多的 城市sfh都是奢侈建筑， 日本一户建是因为地震例外，其他地方没有父母赞助，30-40岁买一套高层住宅才是正确期望， 现在加拿大离这个东亚常态还差十万八千里， 泡沫不觉得有多疯狂，相反只有一个职业的人能买得起房的地方更危险，最后蓝领的人全被逼走码农们要傻眼了。

补充内容 (2023-04-17 14:31 +08:00):
另外除了西温大豪宅区 大多地区房价疫情早反超温哥华了。。大温哥华地区绝对值还是比西雅图便宜不少

加拿大确实工资低税高，房租水平相比南边半斤八两吧，多伦多得和nyc比affordability啊，最近看波士顿租房同样水平的dt公寓价格是蒙特利尔的两倍多，我不觉得码农工资能翻倍