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[买自住房] 给大家说个笑话,买condo千万小心

 
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故事是这样的

楼主老婆这个condo也就三户人家ABC. 都是华人

因为户小没有找管理公司打理
之前HOA都是A在管,一直都没有什么大问题
C栋老公有点偏执没事去骚扰A栋指责他们做HOA不负责一类的
后来A栋受不了去年卖房走人了

A走之前把HOA文件全给了我老婆
但是C一直在强调A手上文件有猫腻就把文件抢走了要做审查
并且顺理成章做了新的HOA manager

今年我跟我老婆结婚了就搬过来了
上周我在跟C交流中发现他居然没有通过其他住户打电话去把HOA insurance取消了
我当时两眼一黑
C的看法就是, 保险我自己可以买为什么要hoa的保险,我的花不能没有园丁
于是打电话去把hoa保险取消了

现在楼主正在挨家挨户找人看有没有人愿意卖保险,
因为之前保险取消了6个月之久基本没人愿意卖保险给我们

我真的是头都快秃了

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Sinanju 2023-4-22 05:46:25 | 只看该作者
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正常的Condo trust里面应该100%规定了HoA必须要买保险的吧。他这样明显违反by law了,最少要去小额法庭告他恶心他一下吧。我觉得你该咨询一下律师。
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我以前买了一个四户小condo,也有一个难缠的邻居(非国人)那之后就知道不能买小户型condo。现在住大的condo,公司统一管理,省心很多
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第一次听说这样的 真是长见识了
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 楼主| chowdersombrero 2023-4-22 03:32:59 | 只看该作者
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rockyy 发表于 2023-4-21 12:25
第一次听说这样的 真是长见识了

我现在真的是无能狂怒,
这种事情发生了真一点办法都没有,
没有这保险不能交易房子, 现在买肯定死贵(还好我现在终于找到一个agency但是价格还没下来)
然后房子烧了都没人负责

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看了此贴才知道了有个专门HOA 部门也是省心事儿了……
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nh22 2023-4-22 06:56:52 来自APP | 只看该作者
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Sinanju 发表于 2023-04-21 14:46:25
正常的Condo trust里面应该100%规定了HoA必须要买保险的吧。他这样明显违反by law了,最少要去小额法庭告他恶心他一下吧。我觉得你该咨询一下律师。
支持。好好搞一下这傻叉
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Sinanju 发表于 2023-04-21 14:46:25
正常的Condo trust里面应该100%规定了HoA必须要买保险的吧。他这样明显违反by law了,最少要去小额法庭告他恶心他一下吧。我觉得你该咨询一下律师。
我们之前买的condo也是超级坑。我不得不经常去读by law,把条款摘出来贴在邮件里,去跟其他owner argue。
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 楼主| chowdersombrero 2023-4-22 08:14:56 | 只看该作者
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nh22 发表于 2023-4-21 15:56
支持。好好搞一下这傻叉

嗯,我可以去咨询一下

这个哑巴亏就在于,我老婆应该是在我之前就知道了只是没当一回事
其次我都不知道这个condo算不算有HOA
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Sinanju 2023-4-22 11:51:01 | 只看该作者
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本帖最后由 Sinanju 于 2023-4-21 23:59 编辑
chowdersombrero 发表于 2023-4-21 20:14
嗯,我可以去咨询一下

这个哑巴亏就在于,我老婆应该是在我之前就知道了只是没当一回事

你们一定有HOA。只要是在一块lot地皮上修了超过一户就100%有HoA,不然就是违建。
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 楼主| chowdersombrero 2023-4-22 14:00:35 | 只看该作者
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Sinanju 发表于 2023-4-21 20:51
你们一定有HOA。只要是在一块lot地皮上修了超过一户就100%有HoA,不然就是违建。

有的,一个non-profit 是由以前建商和第一户搞的,但是到了今天现在乱七八糟的
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