西雅图一边裁员/高利率 一边房市大热

这个房子地理位置不错，里面面积3100多尺，算挺不错的房子了
不过2M，我觉得太贵了。

理由是，现在经济也不景气，微软，谷歌，Meta都裁员。房贷利率很高。

房子看着不错。估计又是一堆中国人买的。

想知道是哪些人在买，可能都不用靠工资还房贷吧。

willzou 发表于 2023-4-23 13:25
这个房子地理位置不错，里面面积3100多尺，算挺不错的房子了
不过2M，我觉得太贵了。

https://www.redfin.com/WA/Kirkla ... 98033/home/77520378  那你看这个south rose hill的房子2.4m 贵不贵呢？

大牛的锅锅 发表于 2023-04-23 09:46:21
最近真的好火，去年这时候南湾其实已经开始冷了，但现在还是热火朝天，估计还是库存太少。

一个白人朋友是做了很多很多年的经纪的本地人，说今年旺季来的晚，但她手里目前有10个listing准备上市，觉得inventory很快要上来了。她说这些listing要么挂价格低走的快会成为comps，要么挂价格高走得慢会堵在市场上。与此同时一些中国经纪（尤其是年纪比较大说话有代沟的那种）还在拿一两个钓鱼价到处宣传，一看pending快就说加价猛（close出来其实还砍价了）。这些华人大姨大叔真是赶不上趟儿，替他们灼急。

买房的人群和被裁的人群是两拨人😂

personally觉得还是西雅图的购买力太强。这种房子基本上是没有受到裁员影响，且在公司地位比较稳固的双码在出手。
西雅图的房市去年底是冰点，到年初的时候卖家心里都没底。看到好几个以远低于目前市场价的成交记录。那会儿买家心里也没底，不知道西雅图房市的底在哪里。没人敢抄。
开春回暖之后很明显的触底反弹了，所以那些没有受太大影响的刚需开始入场了。但是人数还是不够多。托底不了整体房价上行的趋势。现在差不多相当于股市里的缩量反弹。一旦供应增加，买家不进场的话那这个趋势也维持不了太久。

primbo 发表于 2023-4-23 12:44
https://www.redfin.com/WA/Kirkland/7605-127th-Pl-NE-98033/home/77520378  那你看这个south rose hill ...

我觉得贵

所以说明买房的主力一直都是全款买房的人，加息降息完全不影响？经济危机也不影响？

这个房子感觉是很不错啊