西雅图一边裁员/高利率 一边房市大热

BZH 发表于 2023-04-23 16:52:12
这周末，94087的open house明显多了不少，走走路还看到不少挂着coming soon ，要真是裁员不影响买房，真是恭喜大家了。就看家裁不裁员了。

等着看，过几个月就有裁员撑不下去的卖房子

jobsniper 发表于 2023-4-24 20:59
去年这个成交价$724一尺，楼主这个按照2.2m算$700一尺

同小区，面积小的本来尺价就高。。。

刚好2021年中在看房，最近这两个月也在看房，虽然不在西雅图，但是在另一个宇宙中心，多伦多。所以应该还是有相似的地方。

总体而言，比2021年还是差远了，那时候随便一个破房子，openhouse的时候都排着10几个人看，中途还不断有人来。
这两个月而言，虽然有个别房子有排队的，但大部分房子同时也就一两户。
那我们最近看的同一小区，房型几乎相同的房子的来说，一套新式装修，一套老装修，挂牌价都在我们的budget里，所以都看了。
新装修的那套房，门口停着很多车，我们在那的时候，估计就有10队人看了。我们进去的时候，就觉得这房子是挂了个钓鱼价，想让人抢。最后果然比list价高了20w。
而另个老装修的房子，户型几乎一样。整个时间段，除了我们，还见到另一个看人房。

市场是有些回暖，不过3/4/5本来就是传统的旺季，再加上房源不多，价格有些上涨也正常。
不太像房市全面回暖。

现在还没开始衰退，着急什么劲

07年房价还反弹了呢，到08年真正衰退的时候才崩

身边最近买房的2对朋友都是有娃要上学的铁刚需，出价都相当谨慎，基本都低于list价格，bid更是没听说过，最后成交价都是合理价。cc句他们的原话：买家都不傻，没人愿意冒风险接盘，现在环境不好利率高除非是铁刚需真没必要现在进来。

juus 发表于 2023-4-25 09:56
身边最近买房的2对朋友都是有娃要上学的铁刚需，出价都相当谨慎，基本都低于list价格，bid更是没听说过，最 ...

为啥娃上学是铁刚需，租房不影响上学吧？

股市好了啊 有啥好分析的