那些年，湾区买房我踩过的坑🔥

jfriend08ZZHG 发表于 2023-5-5 09:37
求問能不能分享怎麼面試agent? 大都是怎樣的流程？還有都問些什麼問題呢？謝謝！

之后我找时间具体写一篇帖子！总的来说也不是什么法则，你看看你本来有什么问题想问，以及对方的理念跟你是否相符

楼主分享的好详细，可否推荐你遇到不错的agent？

Stephanie16 发表于 2023-05-06 03:52:16
楼主分享的好详细，可否推荐你遇到不错的agent？

可以哈 为了避免广告嫌疑，就不在这里发了，可以私信我或者加我微💗(jiawang46)

Bobboroni 发表于 2023-05-05 10:00:00
之后我找时间具体写一篇帖子！总的来说也不是什么法则，你看看你本来有什么问题想问，以及对方的理念跟你是否相符

期待楼主分享面试agent的经验。另外也想问下，办理loan选择大的知名银行和不知名的有区别吗？之前看广告大银行的利率要比不知名机构的传单上的高，但又怕找到不知名机构踩雷。

微信用户_th03u 发表于 2023-05-06 23:45:30
期待楼主分享面试agent的经验。另外也想问下，办理loan选择大的知名银行和不知名的有区别吗？之前看广告大银行的利率要比不知名机构的传单上的高，但又怕找到不知名机构踩雷。

我的几个房子现在贷款都是不知名银行，因为利率更好，again, 关键不是银行知不知名，主要是loan agent一定要靠谱

月涌大江流 发表于 2023-5-4 18:53
现在的加建行情只需要$450-500一尺？我了解到的这个疫情前的价格，现在的价格是$600+一尺。请问下怎样能估 ...

要看具体的地理位置，以及加建的具体情况，比如是attach还是detach等，也要看具体师傅的收费，每家收费的差别可大了。。。我知道最贵的一家老美公司收费八九百刀一尺。。我疫情前加建的ADU 250-300一尺，你这个师傅也太贵了。。不是要去估算加建价格，而是要多quote一些朋友用过的可信的师傅价格

感谢楼主分享！请问房子后边里一颗大的coastal redwood tree算是red flag/硬伤吗？有没有可能自己poison杀掉然后砍了，会有被发现/罚款的风险吗？

补充内容 (2023-05-22 13:39 +08:00):
不好意思打错了，是离树大概1.1米

小亩_rh97x01 发表于 2023-05-21 22:38:53
感谢楼主分享！请问房子后边里一颗大的coastal redwood tree算是red flag/硬伤吗？有没有可能自己poison杀掉然后砍了，会有被发现/罚款的风险吗？

补充内容 (2023-0

1. 树大掉的落叶一般很多 清理比较麻烦，就看个人了，有些人喜欢大树有些人不喜欢；

2. 自己砍应该不行的，你去查查你所在city的要求，有些树种是受保护不能砍，即便city允许砍的如果超过一定高度也需要申请permit, 再者你这树如果真的很大，你poisition之后万一树根烂了树直接倒了，砸到房子多危险啊，而且邻居也能看到，我是不建议自己偷偷做

Bobboroni 发表于 2023-05-22 09:18:42
1. 树大掉的落叶一般很多 清理比较麻烦，就看个人了，有些人喜欢大树有些人不喜欢；

2. 自己砍应该不行的，你去查查你所在city的要求，有些树种是受保护不能砍，即便city允许砍的如果超过一定高度

感谢回复！可以离房子好近啊才1.1米，不会有树根损害房子地基的风险吗？

小亩_rh97x01 发表于 2023-05-22 17:45:01
感谢回复！可以离房子好近啊才1.1米，不会有树根损害房子地基的风险吗？

树都长这么大了 应该很多年了 如果要影响地基早就影响了