谁帮我解释一下bothell这个房子为啥卖这么贵？2.6m? are you kidding?

https://redf.in/ILUOMz 98033这个一开始list 3.2m，最后成交1.85

linlizh 发表于 2023-05-07 11:31:06
https://redf.in/ILUOMz 98033这个一开始list 3.2m，最后成交1.85

……一个敢标价，一个敢出offer

看起来在山上，环境不错。
有人喜欢就行。
不是每个人都要学区，也许孩子送private school.
这个钱在Bellevue只能买很老很小的旧房子。
可能有人觉得为了上学，丧失生活质量不值得。送私立一年学费就几万块。
看了看社区，隔壁的一家去年在这里被讨论过，原来被2.75卖掉了。
https://www.zillow.com/homedetai ... 011/249257998_zpid/

piglet404 发表于 2023-5-7 16:06
看起来在山上，环境不错。
有人喜欢就行。
不是每个人都要学区，也许孩子送private school.

pipers glenn这个小区是淘宝兄弟在bothell的旗舰，18年开盘的时候曾经很抢手。

LS贴的那一户开盘是1.51买的，自己浇筑了后院，做了游泳池，里面也维护的非常好。去年市场刚刚变天的时候挂出来，2.75成交。

还有另一户跟上面这个房型同款，开盘1.3买的，买家没有做improvement，后院光秃秃的，里面维护的也很一般。去年同一天挂出，最后2.11成交。
https://www.redfin.com/WA/Bothel ... 8011/home/109660842

LZ这一户当年1.43卖。用上面两个做参照，2.6肯定挂高了，但也不能算是完全离谱。

linlizh 发表于 2023-5-7 11:31
https://redf.in/ILUOMz 98033这个一开始list 3.2m，最后成交1.85

明显标高了，3.2的话可以买这样的：
https://www.redfin.com/WA/Kirkla ... S-98033/home/460928
https://www.redfin.com/WA/Kirkla ... W-98033/home/461296
https://www.redfin.com/WA/Kirkland/1114-2nd-St-98033/home/460966

如果他去年直接挂2.5-2.6，说不定很快就卖掉了。这个exactly就是钓鱼的反面，烂在手里了。

可能目标客户是Bothell周边的small / medium business owner? 毕竟住Medina去Bothell通勤还挺累的。

降价10万还是没有成交，seller撤掉了listing

降50w看看有人接盘没

囷囷 发表于 2023-5-23 12:29
降50w看看有人接盘没

https://www.redfin.com/WA/Bothel ... 8011/home/145709806  对面 522 临街的toll brothers卖了2m

我觉得是想钱想疯了 哈哈