Robinhood之类的saving account 可以用来申请mortgage么

最近从这个帖子(https://www.1point3acres.com/bbs/thread-992568-1-1.html) 里面学习到了 "如果近期就打算买房，最好把首付款先提前放到一个账户里"

我想请教一下如果最近有买房的打算，能把钱存在Robinhood / Wealthfront 之类的saving account吗？

有以下几个concern:
1. 这种没有local bank的account能开贷款需要的statement吗？
2. 如果有好几个不同的账户（我和队友的）能放在一起申请贷款吗？还是只能用一个账户
3. 如果是临时卖的股票，会影响贷款审核时间吗？How about 401k 贷款

直接找个loan agent问下呗

robin hood要是破产了，等你拿回来那些钱的时候房价说不定已经涨不少了。要注意风险，你要实在想要那写利息，不如存苹果的saving account至少比robin hood靠谱，我的话买房的时候是直接存早BOA的，如果买100万的房子，上下浮动个几万刀都是是正常的，与其考虑赚那些利息，不如好好看房子说不定能捡漏。

我感觉是可以的。
我申请pre-approval的时候只提供了wealthfront的投资账单，还是通过了。
另外不同的账号应该是可以放在一起的。

jjdddn1 发表于 2023-5-8 10:49
我感觉是可以的。
我申请pre-approval的时候只提供了wealthfront的投资账单，还是通过了。
另外不同的账 ...

pre-approval 的时候应该比较随意，我比较在意的是下了offer之后 审核贷款会不会要很久 导致过期被罚penalty

每个loan agent不一样的，得问一下

如果是共有账号，贷款的时候如果都在贷款名单上就没问题，否则账号上的资金回答一个折扣，这种情况下提前转到自己的账号上然后再提供资金证明会比较好。

一个人多个账号是没有问题的，但是要注意资金的来源。每一个参与贷款的账户上的资金都可能会有source的要求。

例如提供的A账号的statement上显示从B账号转钱进来，那么B也需要提供statement，B账号上的近期大额资金也就需要连带sourcing。所以提前做好seasoning和账号规划可以节省贷款中的一些问题。

手机上打字不方便就先写这么多

我是loan officer。可以私信我。Saving account是可以，如果是夫妻双方的钱，不一定需要在一个账号。Robinhood的股票卖了，需要至少在closing 14天 到账。

1. 可以
2. 如果要两人共同买房就可以
3. 会。Underwriter 需要厘清资金来源和走向，因为同一笔钱不能double count。如果临时挪钱，会增加 underwriter 的工作量和审核时间。如果不是为了凑首付，建议不要卖。

401k 贷款最后也会成为你的债务，有些银行还会把401k贷款美元还款额减掉你的月收入，降低你的月供支付能力，所以如果不是为了凑首付，强烈建议不要动。