通过数据说说为何股市上涨对湾区房市影响很大

匿名用户 发表于 2023-5-27 21:41
我在blind上面看见一个工作三年的N家员工说 他接下来每年tc800k 还有一个说refresh 380k 总值2米 （这个我 ...

级别高的, 初始股票数量就高. 低点进去, 现在翻3倍, 正常. 不过这样的人很少啊, 可能早就有房了, 买第二套, 也不会在 SC 买吧.

不想说了 发表于 2023-5-27 20:11
这些话几乎成了日经了， 在agent口中， 湾区到处都是这种成功人士： 他们在一个厚积薄发的公司一呆就是10年 ...

不一定是中介, 但一定是房托. 很可能是去年高点被套的投资客, 杠杆拉满的那种, 也有可能是高点买入自住的, 都是赌徒, 他们是见不得房价要跌的消息的.

匿名用户 发表于 2023-05-27 22:09:16
级别高的, 初始股票数量就高. 低点进去, 现在翻3倍, 正常. 不过这样的人很少啊, 可能早就有房了, 买第二套, 也不会在 SC 买吧.

不是不是 这些都是工作三四年的 我在小红书上地产经纪的帖子里面看见截图 然后去看了原文 所以我的理解是每个N家员工的tc都超过五十万了

匿名用户 发表于 2023-5-27 22:35
不是不是 这些都是工作三四年的 我在小红书上地产经纪的帖子里面看见截图 然后去看了原文 所以我的理解是 ...

地产经纪的贴, 大概率是夸张的, 他们有他们的目的. (现在中介没什么新闻可以炒房价了, nvda 算是一个对房价很有利的新闻了, 必须好好炒一下)

硬件公司低级别员工 的股票是 比较少的.  你可以一亩三分地抖包袱板块去看, 他们有多少股票(4 年), 最多也就翻 3 倍, 不可能有 50w tc 的

而且入职时间点也很重要, 目前 nvda 是新高, 如果是在之前的新高附近入职, 其实也没多少.

匿名用户 发表于 2023-05-27 21:41:41
我在blind上面看见一个工作三年的N家员工说 他接下来每年tc800k 还有一个说refresh 380k 总值2米 （这个我有的看不懂 也许是现在的市值）和你说的不一样啊

有可能是胡扯吹牛，也有可能是级别高。我在Apple的时候招人beat NV的offer很轻松。那边很难超过40万的包裹，个别牛人可以拿到50万，但绝大多数连30万都悬。不能拿个例说事儿。苹果里面有没有年薪80万以上的senior或者ict5？肯定有，不过也是极少数罢了

匿名用户 发表于 2023-05-27 22:35:38
不是不是 这些都是工作三四年的 我在小红书上地产经纪的帖子里面看见截图 然后去看了原文 所以我的理解是每个N家员工的tc都超过五十万了

这个就是用个例代替整体。里面的工资说实话普遍不高，个别挣到钱的当然好，大部分也就普通打工人

匿名用户 发表于 2023-05-27 22:39:56
地产经纪的贴, 大概率是夸张的, 他们有他们的目的. (现在中介没什么新闻可以炒房价了, nvda 算是一个对房价很有利的新闻了, 必须好好炒一下)

硬件公司低级别员工 的股票是 比较少的.

NV的股票给的挺少的，肯定不能和faang比。大概平均水平也就是十几二十万分四年vest，就算翻几倍也就那样。现在FAANG里面有百万rsu的人太多了，分四年vest出来也没几个钱

楼主说的当下的情况没错。但1980年代通过日经225推测东京房价也可以得出类似结论。

说不准下一个突破点不再湾区也是有可能的。

匿名用户 发表于 2023-05-27 21:22:46
能不能别动不动就agent，真挺烦的
我又不是agent

没人说你是agent。但你一定是资产很大比重配在了湾区房地产的既得利益者。生怕它缩水。 放心好了  房地产不缩水泡沫压不下去，fed也不会放手

匿名用户 发表于 2023-05-28 00:02:02
没人说你是agent。但你一定是资产很大比重配在了湾区房地产的既得利益者。生怕它缩水。 放心好了  房地产不缩水泡沫压不下去，fed也不会放手

你还真说错了 我的钱主要在股市上 正是房产上的钱少 我才连着一个多月周末看房 想入手呢 调整资产配比

Fed是对通胀和就业负责，房价并不是feb关心的。而且现在通胀见顶，没有理由继续加息了，最多再来一次0.25

反正你看空房市你就把你房子挂出来卖了，我看多就买入，自负盈亏好了，时间自会给出答案。