通过数据说说为何股市上涨对湾区房市影响很大

热知识：公司回购股票并不是用来发rsu的，是为了减少outstanding shares，提高value per share 拉高股价。 照楼主这个算法，meta Google 动辄70B 的回购 都发给员工了？😅

匿名用户 发表于 2023-05-28 02:36:06
热知识：公司回购股票并不是用来发rsu的，是为了减少outstanding shares，提高value per share 拉高股价。 照楼主这个算法，meta Google 动辄70B 的回购 都

典型的二极管思维了吧……回购既可以拉高股价，也可以用来发rsu。我就在狗家，劈材亲口说过，回购是来发RSU的。
还热知识，挺搞笑的

匿名用户 发表于 2023-05-28 09:57:16
典型的二极管思维了吧……回购既可以拉高股价，也可以用来发rsu。我就在狗家，劈材亲口说过，回购是来发RSU的。
还热知识，挺搞笑的

哦？多少是给楼主发的rsu呢。最近两年狗buyback了140B，都作为rsu了？

看看outstanding share history吧（2022年是因为stock split）为啥一直在减少😂
Year        Shares Outstanding        Change
2023        12.78 B        -0.9%
2022        12.89 B        1846.24%
2021        0.66 B        -1.91%
2020        0.67 B        -1.92%
2019        0.68 B        -0.93%

一个“哪怕”就暴露出只是“我认为”了，股票回购原来是给员工发啊，涨知识了😂😂😂😂

匿名用户 发表于 2023-05-28 12:20:38
哦？多少是给楼主发的rsu呢。最近两年狗buyback了140B，都作为rsu了？

看看outstanding share history吧（2022年是因为stock split）为啥一直在减少

别虚空打靶啊，“都作为RSU里面”的“都”是你强行加的，我可没说。我原意说的是buyback数据是员工持有股票的strong indicator，可以用来推测持有股票数量。毕竟每个人持仓信息永远也不是public data。

林杰俊 发表于 2023-05-28 12:46:57
一个“哪怕”就暴露出只是“我认为”了，股票回购原来是给员工发啊，涨知识了

严谨的来说 股票回购的重要目的之一是给员工发，你确实需要涨涨知识。

匿名用户 发表于 2023-05-28 13:10:19
别虚空打靶啊，“都作为RSU里面”的“都”是你强行加的，我可没说。我原意说的是buyback数据是员工持有股票的strong indicator，可以用来推测持有股票数量。毕竟每个人持仓信息永远也不是

你主帖就是这么假设/暗示的啊？不信你自己再读一遍？不能双标吧😅😅😅

匿名用户 发表于 2023-05-28 13:16:05
你主帖就是这么假设/暗示的啊？不信你自己再读一遍？不能双标吧

咱们说老实话不杠啊，如果我有“都”的暗示，那一年buyback 3%十年不得30%了，但我明明只估计了2%啊😂 冤枉啊我

平心而论，你真的觉得全部总部员工一共拥有2%的股票的估计是保守还是激进的？

股票这事儿吧随说员工持股股票上涨员工开心，但是其实谁都能买能炒股，只不过员工多在一个地方比较集中罢了，而且对员工来讲还有窗口期，操作其实限制更多，不见得都能拿得住也不见得都能赚大钱。
如果说房价影响，倒不如说是当地的高收入企业集中，员工普遍收入更高，比如湾区-高科技公司集中，西雅图-几个IT大厂总部，纽约-金融企业云集，所以这几个地方总不缺有钱人，房价相对来讲肯定是高的。
但是这波湾区房价增长也是基本年初这几个月的事儿，NV的股票也是这月才涨回前区高点并创新高，你让去年高点拿rsu按照300多/股交税的员工咋想？而且按照逻辑得先股票涨再等到窗口交易期才能卖然后才能去买房吧？这样的话那前几个月湾区房价上涨的支撑逻辑是什么？
而且股市是快钱，来的快可能去的也快，能在炒股上挣钱的人有时候看不上投资房产毕竟现在房子正现金流不行，湾区出租房管理事儿多不说还容易碰上不交房租也赶不走的租客…
所以回到正题，有影响吗？可能有，但不是核心要素，核心要素是当地高科技企业云集普遍收入更高，而且湾区不只是CA的，全球有米的看好它未来房价上涨都会投资买房，君未见国内多少被抓的领导甚至足协进去的都在湾区有房嘛，人家恨不得都是现金加价，当地白领辛苦收入还交了那么高稅的真心拼不过…所以房价上涨是结果，原因绝不是或者说绝不只是股票一波上涨导致的，咱再看看下半年股票跌不跌，房价还涨不涨？
求加米！

匿名用户 发表于 2023-05-28 13:34:09
咱们说老实话不杠啊，如果我有“都”的暗示，那一年buyback 3%十年不得30%了，但我明明只估计了2%啊 冤枉啊我

平心而论，你真的觉得全部总部员工一共拥有2%的股票的估计是保守还是激进的？

这是英伟达去年outstanding shares。去年一年减少30m shares，按照均价200算（已经很低了），需要6B buyback。
你说还有多少是rsu呢🧐 多少是给高管的呢？你家劈柴可是一个人就拿了300m

Date        Value
May 19, 2023        2.47B
April 30, 2023        2.473B
April 24, 2023        2.473B
April 03, 2023        2.473B
February 17, 2023        2.47B
January 29, 2023        2.466B
November 11, 2022        2.46B
October 30, 2022        2.468B
August 19, 2022        2.49B
July 31, 2022        2.489B
May 20, 2022        2.50B