湾区当下租售比是 1 : 2.5

租售比一般指租金对房价吧，按月或按年，用以大致估算多久回收投资房子成本。

租金对房贷更像是衡量现金流的压力。

这叫租售比？楼主你真幽默

happyworld23 发表于 2023-06-03 20:57:10
所以你住哪个区 我都只在好区租新公寓

我住在哪个区关你什么事，你只在好区租新公寓又关我什么事？

是租贷比吧，西雅图东区也挺离谱，好点的房子都得2M，能租5-6k的样子，月供+地税保险这些平均一个月12k，虽然物价早就起飞，但是公寓租金5-6年没涨了

这么看南湾可以再跌10%，跌20%可能就是底了。

happyworld23 发表于 2023-06-03 20:57:10
所以你住哪个区 我都只在好区租新公寓

算了，扔给张地图你，去掉motor ave和culver city东边那几个拉胯的地方，剩下的你自己猜。
查户口本是很下头的交流方式，下次注意点。

ubatuba 发表于 2023-6-3 17:43
我在非湾区，高位站岗买了房（4B），现在月供+地税+水电气网一个月4000左右。
同城2B的公寓不加水电网，买 ...

太假了，洛杉矶down town的2B都要$4000一个月了。你这3000以下的2B在哪租到的？

xuexixi 发表于 2023-06-05 12:03:46
太假了，洛杉矶down town的2B都要$4000一个月了。你这3000以下的2B在哪租到的？

别管中窥豹一上来就说别人假，west la 3000以下的apartment多得是。

补充内容 (2023-06-06 03:24 +08:00):
你需要的话我知道有人八月底就要搬走，租金一个月2400，没电梯和in-door laundry就是了。LA这么大，租房市场本来就丰俭由人。

ubatuba 发表于 2023-6-5 12:22
别管中窥豹一上来就说别人假，west la 3000以下的apartment多得是。

补充内容 (2023-06-06 03:24 +08:00) ...

晕，3000以下那是1BD的。那位说$3000以下2Bed2bath还不假吗？网上平均是$2500一个卧室。
Market Summary for West Los Angeles, Los Angeles, CA $2,595

xuexixi 发表于 2023-06-05 14:36:33
晕，3000以下那是1BD的。那位说$3000以下2Bed2bath还不假吗？网上平均是$2500一个卧室。
Market Summary for West Los Angeles, Los Ang

自己不会吃饭非得人喂到嘴边是吧……

https://www.3230overland.com/floorplans

补充内容 (2023-06-06 07:26 +08:00):
另外还有种东西叫rent control。英语过关的话可以了解一下la rso，说不定能捡到大漏。加油。