刚搬到德州是否该买房？

我就在dallas，买不买房，取决于你有多少钱。如果你不需要贷款，那就无所谓了。如果真的需要贷款，那显然现在定利息是不明智的。

但是生活就是这么现实，Frisco要建Universal Studio kids版。 往上开4小时2026年建好新的Disney。房价很难降，因为本身也不贵。

在任何城市，买房子，都有一个特别重要的事。就是在低利息的时候，在好区里挑小房子。也就是说现在贷款买70w的肯定是被坑。但是如果你能找到，好学区的40-50w的小房子.那为了孩子不也锝买么。

虽说利息很高。但是Dallas房价本身也没有涨疯，所以价格就是一个这么现实的问题。我估计全美国，只有dallas还有50w以内还能买到好学区（999）的城市了。

我在考慮達拉斯跟休斯頓
休斯頓的房子比較便宜 大又漂亮 但是地稅很高
達拉斯房子比較便宜且地稅低一點
我在想如果都是自住房
會不會買在達拉斯過了20年後賣出獲利的空間大一點?

在休士頓的阿德 发表于 2023-07-23 23:25:52
我在考慮達拉斯跟休斯頓
休斯頓的房子比較便宜 大又漂亮 但是地稅很高
達拉斯房子比較便宜且地稅低一點

估计就是我们是否打算持有那么久吧？

H1B_LUCK 发表于 2023-7-24 10:08
估计就是我们是否打算持有那么久吧？

我是那種待了就不想動的人 而且小村跟大城市都待過了
主要還是持有成本的問題
休斯頓我其實待的感覺還不錯
但是1.5w的地產稅來算 住20年就是30萬了
然後休斯頓房價增長的速度又不如達拉斯
這感覺住20年 同樣都是自住房 休斯頓好像會遠不如達拉斯呢

lz多查查各种论坛上达拉斯agent的口碑吧

40万的房子就不错了，需要70万的?

KatherinezBPVE 发表于 2023-08-06 23:10:35
40万的房子就不错了，需要70万的?

我没有看到这么便宜的房子呀？你说的是哪里？多大小的？

德州大家都怎么看房产的交易价格啊 Redfin上都看不到recent sold的价格 没法知道sold的价格和listing价格的对比 大家都怎么出价呢

H1B_LUCK 发表于 2023-8-7 01:54
我没有看到这么便宜的房子呀？你说的是哪里？多大小的？

如果你可以牺牲房龄 plano有很多面积大院子大学区又好的 顶多换个地板橱柜 如果你接受远一点 Prosper也有很多又大又新的 2大人+2小孩 完全可以看看50-60万的房子

可以先租个半年-1年，这样你也熟悉当地环境了，熟悉了当地，了解了学区等一系列的情况之后，再安排具体要买哪里。且从投资角度，目前是高利率情况下，房子也不会一下子暴涨，暂时先安心租房。