翻新房子到底有多麻烦

xig480 发表于 2023-08-01 13:53:29
法规我就先不说了，你要不要先教教他们什么叫inch，什么叫foot，什么叫 16 inchs on center？一群英文字母都认不全的过来装修，看得懂单位么？工具认识么？ 材料认识么？材料的说明书能

料自己买，买好不买差，买多不买少，工具让他们自己带过来，可以提前用集装箱快递过来啦……只用他们的力气和时间，两倍中国时薪，提前完成任务还送华人旅行团包车游，保准又快又好用。

sfbayhome 发表于 2023-08-01 14:29:33
这种装出来的能过inspection的概率跟买彩票差不多

只刷油漆贴瓷砖可能还行，动水电的就别想了

Inspection 得自己把关，力不出，但要出脑，提前安排妥当。关键是只要安全。还有工人够服从命令，指哪打哪。

bbiwang 发表于 2023-8-1 17:44
料自己买，买好不买差，买多不买少，工具让他们自己带过来，可以提前用集装箱快递过来啦……只用他们的力 ...

真的你自己动手干点啥，或者哪怕看看装修视频先学习一下
料你自己买？有这做GM的水平你压根就不用从国内找人省那点人工成本还得盯着，自己找本地工人最后只会更便宜。  2x4木方是多大尺寸你知道么？ 胶合板3/4‘’， 5/8‘’买哪个？ 国内工人都没碰过英制，他们知道锯片多厚么？你猜lumber切出来得差出多大？他们连房子结构都不知道，能找到stud么？
你这等于是YY在北美找份30万刀的工作，然后回国去网吧找几个小学生做。

微信用户_zbvpy 发表于 2023-8-1 09:33
装修房子不难的，有啥搞不定的

同感，只要肯学习和动手，不难，主要是得买些工具。

自己换过地板和地脚线，三天打鱼两天晒网弄了半年。难是不难，花点时间学习上手了就行。但毕竟是体力活，我是女生力气有限，需要做一点歇一下，就这么歇着中间好几次也感觉腰要废了...个人建议，如果你动手能力强且有省钱需求，时间上又相对不着急可以试试～

取决于你是不是愿意花时间精力，取决于你对装修的要求，取决于你对跟工人扯皮的接受程度。有些人不觉得这些麻烦，那就没问题。自己愿意花时间买好材料，货比三家，做攻略，选材，喜欢这些事情的可以自己搞。

以重铺地板为例，普通工程地板材料费$2/sqft, 拆旧地板$2/sqft, 装新地板$2/sqft. 看人挑担不吃力，自己挑担累断气。

魏鹏 发表于 2023-8-2 23:20
以重铺地板为例，普通工程地板材料费$2/sqft, 拆旧地板$2/sqft, 装新地板$2/sqft. 看人挑担不吃力，自己挑 ...

材料费$2和人工费$2就是laminate了，摆在地面上不固定的

木地板用钉子或者胶水的，一般人工要5块

sfbayhome 发表于 2023-08-02 23:39:57
材料费$2和人工费$2就是laminate了，摆在地面上不固定的

木地板用钉子或者胶水的，一般人工要5块

我看过视频教怎么铺地板，最难的还是处理脚踢线的部分，最后还要给脚踢线那里补漆什么的。

我们自己做装修做了十多年。坐标美东乡下，买来白菜房，自己做renovation然后出租。
最初我们也请人来做，人工费很高且工期很长 (近几年请人都很困难，往往是答应来做但等不到人来) ，于是进入不求人状态，把自己逼成了handyman。

我们这十多年完成了十几个白菜房的flip，主要是我老公来做我打下手，基本上做以下装修：
装地板
换地毯
楼梯地板安装                        （楼梯地板又贵又难安装）
拆掉旧窗，安装新窗              （有些老房子的旧窗很难拆）
拆掉旧阳台门，安装新阳台门
粉刷全部墙面和门以及踢脚线

卫生间：
铲掉旧地砖，铺新地砖；
安装新柜子
拆掉旧马桶，铺新马桶
最难的是淋浴房和bathtub更新

厨房：
拆掉旧橱柜，安装新橱柜
安装新的countertop
所有appliance更新、安装

基本上是这些。

简单总结：累，很累，非常累
                省钱，进度可控
                自己的技能提高
                各种工具买了一堆

注：我们装修好的房子都是出租，如果自己住，那么装修水平还有待提高，最好还是请人来做。