翻新房子到底有多麻烦

remodel的房子都贵的离谱, 基本利润在至少30%, 太夸张, 如果自己买个老破小自己装修, 要多久多麻烦? 平时上班, 不能WFH, 怎么盯着装修工人? 他们周末不上班吧? 费用10万可以搞定吗?

如果实在搞不定买remodel的房子是不是做好站岗的准备?

你至少要对房子的大致结构，大概知道每项工作步骤和要求。 不然你盯着工人有什么用。。。
然后想省钱，一部分没技术含量的工作要自己做，比如刷漆，装踢脚线，修墙。这些活自己做至少能省几万块。
https://www.youtube.com/@HomeRenoVisionDIY  这个频道先看20个小时对房子建立点概念，不然现在的人工成本小白全找人装修纯纯被割韭菜。

自己翻修房子要看翻修房子哪些部分，楼主的动手能力如何，以及能不能吃苦。

过去的十多年里我和我先生翻修了十几个老破小（东部州），我是大厂工程师，我先生全职打理投资。
最近我们正在翻修一个4-bedroom的房子，即将完工。这个房子10年前买来已经翻修过一次了耗资1万多，出租了10年被租客糟蹋得一塌糊涂。最近好不容易file eviction把他们赶走，再次翻修一遍，历时6周，花销1万。非常辛苦，我估计现在年轻人吃不了这个苦。

bbiwang 发表于 2023-8-1 17:44
料自己买，买好不买差，买多不买少，工具让他们自己带过来，可以提前用集装箱快递过来啦……只用他们的力 ...

真的你自己动手干点啥，或者哪怕看看装修视频先学习一下
料你自己买？有这做GM的水平你压根就不用从国内找人省那点人工成本还得盯着，自己找本地工人最后只会更便宜。  2x4木方是多大尺寸你知道么？ 胶合板3/4‘’， 5/8‘’买哪个？ 国内工人都没碰过英制，他们知道锯片多厚么？你猜lumber切出来得差出多大？他们连房子结构都不知道，能找到stud么？
你这等于是YY在北美找份30万刀的工作，然后回国去网吧找几个小学生做。

看你怎么翻新。有人10万翻新整套，有人10万翻新厨房。

非常麻烦，基本是一个人完全搭上去几个月

一点基本常识没有，还是不要乱交学费了

稍微搞搞是可以的，如果要大改不适合小白入手

这个看命，遇到蛮不讲理的装修队，都是泪

看你在哪，看房子的价格，房子的状况也不一样，有的就是表面功夫，有的要大动。
每个地方的人工也差别巨大。
如果你啥都不懂，又没时间，建议根本别想着翻新。

非常麻烦。关键是得有信得过的师傅。 可惜大部分人都找不到， 都是花钱交学费