分享西海岸逛了一圈的看房感受，看看大家选的话喜欢尔湾还是温哥华

最近西海岸都去逛了逛，温哥华热闹，夏天真的很美，Stanleypark太舒服了。看的Richmond区域几个房，华人多，生活方便。本来预算CAD2m，结果中介说2m的房子都太破旧，后来看的2.5-3m CAD的房子，只有一个房子的格局还可以，结果是那个3m的，严重超了预算。其他2.5m的里面的格局乱七八糟，还有分租给几家的。感觉richmond的房子都会设计一块地方可以分租出去，cover贷款，几个agent都把这个作为卖点。不知道如果温哥华买个condo出租投资回报如何，资金占用还少一些。
玩西雅图的国家公园，也很美，downtown太破了，堵车严重，东雅图逛了逛，没去到富人区，但是个人不太喜欢，pass了。
后来到了LA，感觉路上破破的，高速开车贼快，碰到两起车祸都是很严重的那种。后来去了orange county 感觉好多了， 开始真的很惊讶，Irvine的大街上都没什么人走路，两边也是秃秃的。和温哥华对比鲜明，也没湾区热闹。但是生活真的方便，房子也是看了感觉最好的，1.8m 刀的房子就不错了，可能是比较新吧，有的地方地很小，但是规划好，户型合理。而且LZ看完房的几天，有几套房子就卖出去了，看来地小不是大家的concern。


想聊聊大家会买哪里的房子，，买了投资可能以后自己住，如果选尔湾会不会太无聊呢

这难道不是你喜欢那个城市么？房子只是考虑因素之一吧，远非全部。
个人觉得尔湾不错，但地小是个大问题，邻里互相影响，小区人太多。

gokuuu 发表于 2024-03-12 20:31:04
尔湾整体来说比温哥华生活成本贵挺多，如果你折算美金的话

单看房价就两边差不多吧 但在尔湾赚的是美金 我说的不差钱就是不用为钱烦恼 退休状态 那无脑选大温 好吃好玩的可不要太多

Everseen 发表于 2023-08-03 08:27:16
这难道不是你喜欢那个城市么？房子只是考虑因素之一吧，远非全部。
个人觉得尔湾不错，但地小是个大问题，邻里互相影响，小区人太多。

个人肯定是喜欢温哥华，但几年内也不会过去住，感觉尔湾的房子投资潜力更大

要生活不缺钱肯定大温的

LA 就像你说的 车乱开 路大还是常常堵 尔湾去餐馆常常得排队等 街区住宅统一有规划 可以是优点也可以是缺点

p0inter0xff 发表于 2023-8-3 13:46
要生活不缺钱肯定大温的

LA 就像你说的 车乱开 路大还是常常堵 尔湾去餐馆常常得排队等 街区住宅统一有规 ...

尔湾整体来说比温哥华生活成本贵挺多，如果你折算美金的话

大温冬天难熬啊，但是夏天又会被治愈
列治文是填海造的有隐患，这么贵的房子不如买温西，去列治文也很快

温哥华的房子持有成本比尔湾低的多，房产税率好像只有0.25%，尔湾的话至少1.2%，个别有mello-roos tax的地区估计综合税率能有2.5%

p0inter0xff 发表于 2024-3-13 12:46
单看房价就两边差不多吧 但在尔湾赚的是美金 我说的不差钱就是不用为钱烦恼 退休状态 那无脑选大温 好吃好 ...

尔湾基本上只有富人，温哥华温东本那比中产打工的还是很多的。而且温哥华除了房价开销比尔湾便宜太多。
说实话退休我选国内，这俩地方都太贵。