美国住房市场可负担性数据（2023）

Blitz613 发表于 2023-8-16 13:58
你这个比喻更恰当，我的意思是赶早不赶晚，不要雷了，大而不倒的时候再救。

可能这时候需要一个保罗·沃尔克那种角色来消灭泡沫。

匿名用户 发表于 2023-8-16 14:26
可能这时候需要一个保罗·沃尔克那种角色来消灭泡沫。

其实。。地里很喜欢拿沃尔克出来说事，但沃尔克那时候消灭通胀是世界局势的综合作用之下的结果，经济脱离了政治尤其是地缘政治是很难缕清因果脉络的。

匿名用户 发表于 2023-08-16 13:40:06
还是看客观数据比较清晰，现在房地产市场问题真的已经很严重了。只不过好多人还没从前几年的市场惯性中缓过神来。

房价和房租涨得太快了。房地产行业总是很贪婪地想赚钱，不顾风险，如同2008年。

相比之下，中国用行政手段强行搞去库存，虽然把房地产商搞得很惨，总比搞出一个2008年那样的大泡泡要好。当然行政手段有它的问题，美国也没办法搞，如果有合适的立法就更好了。

看这情况，我这两年肯定是不会去想买房的事了，等过了这个危机再说吧。

匿名用户 发表于 2023-8-16 15:08
房价和房租涨得太快了。房地产行业总是很贪婪地想赚钱，不顾风险，如同2008年。

相比之下，中国用行政手 ...

没错，记得之前看数据2022年前把房企的美元债清得差不多了，这也避免了后来美国不停加息可能带来的严重影响。

过去这两三年房价涨得已经太夸张了，理性得想想也应该意识到太不正常了。

匿名用户 发表于 2023-08-16 16:57:08
没错，记得之前看数据2022年前把房企的美元债清得差不多了，这也避免了后来美国不停加息可能带来的严重影响。

中国房地产业的民企还有很多美元债，但国企央企基本无事，否则这次的雷要大得多，真会搞到2008年那个地步。

民企更有活力，但也更greedy，容易看不清大势。中国房地产行业的高潮已经过去了，逆势扩张，容易把自己搞得很惨，就象现在这样。

每天几个帖子唱衰房价，希望劝退潜在的竞价对手

碧桂园就是因为那几千万美元债券而仆街的……

匿名用户 发表于 2023-08-16 17:46:43
每天几个帖子唱衰房价，希望劝退潜在的竞价对手

人家就分享一些客观数据，有什么不好？难道你喜欢掩耳盗铃自己骗自己？