美国住房市场可负担性数据（2023）

testuser12345 发表于 2023-08-18 08:53:39
我真的很好奇有多少人能拿到30万，我觉得只有大公司的5才稳稳的拿这么多吧，没上司的公司没有l6都给不到这么多吧，即便有也是少数了。

以前的8万可能是ng吧。

5基本上 大小公司基本都上30的

一些4已经有30以上 湾区有湾区的价

匿名用户 发表于 2023-08-18 08:57:16
5基本上 大小公司基本都上30的

一些4已经有30以上 湾区有湾区的价

没上市的公司你说几个senior有30base的？期权rsu都不能变现，这些人要买房只能靠实打实的base

匿名用户 发表于 2023-8-16 13:14
商业地产今年已经有违约的了。4月份那个 Brookfield 违约，无法偿还1.6亿的写字楼债务。
https://www.bn ...

商业地产违约如果越来越多，美国银行业压力就会增加，银行业危机就会继续扩散。

匿名用户 发表于 2023-8-20 02:25
商业地产违约如果越来越多，美国银行业压力就会增加，银行业危机就会继续扩散。

美国现在商业地产违约率已经 4% 了，Moody's的预测到年底违约率预期达到 6% 。

jiang212 发表于 2023-8-17 01:47
我家附近的房子 2006-2012年 涨了50%左右
2012-2022涨了150%
所以现在的泡沫比06，07年大是真的，不过泡 ...

感觉更多的，是通胀的因素。也说是说现在50万的房子相当于以前30万的房子。一百万的房子相当于以前60万的房子。

现在的房价其实不是象2008年 过度投机造成的

sabre80 发表于 2023-8-17 21:08
所以你们觉得recession要来了吗？会有大的adjustment吗？

肯定不会啊。量化宽松这么多年，游资一直在市场上飘。

除非联储狠心快速缩表

forenzhang 发表于 2023-8-21 17:34
肯定不会啊。量化宽松这么多年，游资一直在市场上飘。

除非联储狠心快速缩表

看不懂你说的话。。。