现在3.5的预算都看不到什么好房子了

原来现在住3.5M以下房子的人，都生活在shith*le。
老中这个群体不遭人厌，没天理。

认识一对都是医生的夫妇，家里在MTV, Palo Alto都有房子，最近在Saratoga看第四套房。跟他们聊得知湾区有经验surgeon的base salary大概在八十万刀左右，算上bonus家庭收入估计每年超两百万刀了。

码农还是退一步去sunnyvale吧。

柠茗鱼 发表于 2023-8-20 16:27
认识一对都是医生的夫妇，家里在MTV, Palo Alto都有房子，最近在Saratoga看第四套房。跟他们聊得知湾区有经 ...

手术医生全美国都有，这个不能证明湾区的医生挣得就特别多。而且全美最厉害的几个医院也不在湾区，而在鸟不拉屎的地方，那些地方医生挣的多不多？怎么没能拉高当地房价？美国本来就是个严格限制医生的地方，手术医生有多少？还是双职工医生？家里娃一周能见到父母一次吗？能拉高房价的必然是滋生了大量工薪阶层，比如湾区马工，比如纽约附近从事金融业，波士顿附近从事教育行业，生物行业，制药行业。都是大把大把工薪集中，才能抬高房价。医生人数太少，不能盯他们。

ssjg8 发表于 2023-8-20 16:45
手术医生全美国都有，这个不能证明湾区的医生挣得就特别多。而且全美最厉害的几个医院也不在湾区，而在鸟 ...

这。。不管是哪个行业，高收入人群都想拥有所在地最好的居住环境。医院实力排名如何跟薪水半毛线关系都没有，都是HCOL-adjusted。那旧金山警察警校刚毕业入职就能年薪二十万，stanford shopping mall麦当劳能拿十二万，难道就说明旧金山警察比北美其它地方更强，麦当劳更香吗？我只是拿医生举个例子而已，不用这么上纲上线。

就跟你说在湾区不管哪个行业，从业经验丰富的household赚的是远超average码农薪水的。较这个劲不如去翻翻cupertino palo alto各个zip code的居民census，你会发现从业tech的居民比例比你想的少得多。

柠茗鱼 发表于 2023-8-20 19:27
认识一对都是医生的夫妇，家里在MTV, Palo Alto都有房子，最近在Saratoga看第四套房。跟他们聊得知湾区有经 ...

医生在弯曲相对收入并不算高，这个收入在我们中部农村就吊打打工族了。

小亩_u83vlfv 发表于 2023-08-20 16:19:50
最近房价和利率都处于高点 真的难。。

对啊，所以不应该买啊，等跌，等大跌

好多在大厂工作很多年的人还住在第一套入门房呢，这些人买套3m的房子很轻松吧。

最近房源少的可怜，今天去看了套cupertino 3M的房子，本以为不会有人，结果进去三组印印，参观的时候又来了几组。。

南湾一个Nvidia起飞购买力直接达标了，现在这趋势基本就是贫富差距越拉越大，而房价总是随着头部的购买力走的。

而且湾区和别的地方不一样，别的州四面八方的搞土地盖房子，湾区在谷地里，地有限，房子就跟古董一样，买一个是一个。

trororuis 发表于 2023-8-20 18:56
最近房源少的可怜，今天去看了套cupertino 3M的房子，本以为不会有人，结果进去三组印印，参观的时候又来了 ...

是的 cupertino印度人很多