现在3.5的预算都看不到什么好房子了

zwt_lucker 发表于 2023-8-20 19:03
南湾一个Nvidia起飞购买力直接达标了，现在这趋势基本就是贫富差距越拉越大，而房价总是随着头部的购买力走 ...

你要是nv的员工，10年来一股没卖，算你狠，该你发财。
如果中间陆陆续续有卖，nv的包拿不出手的。3.5M根本不是他们的target。
同样的还有amd，最低的时候2块，最高的时候接近150，要是所有员工手上股票都是一分没卖，能翻70倍，那nv/amd的员工就能把santa clara，sunnyvale的房子买光吧。
问题是吗？

ssjg8 发表于 2023-8-20 19:44
你要是nv的员工，10年来一股没卖，算你狠，该你发财。
如果中间陆陆续续有卖，nv的包拿不出手的。3.5M根 ...

不会像你说的那么极端，不过差不多是他那意思，我也觉得湾区的房价很奇葩，这种科技行业造富的地方走势会和大环境不一样。

ssjg8 发表于 2023-8-20 19:44
你要是nv的员工，10年来一股没卖，算你狠，该你发财。
如果中间陆陆续续有卖，nv的包拿不出手的。3.5M根 ...

用不着10年不卖。
单是20年和22年入职NV的人就把CU/WSJ 买光了。哪用得着10年员工。
初始包不比软件公司顶配。但是NV就是涨啊。你有什么办法。
初始包40万股票分四年。然而到手就是40万一年。2020年入职的手里vested都是1M股票起。

同学们，要是不想卷了可以一起相约北卡RTP。把湾区1b1b小黑屋一卖直接住进大house。谷歌最近在这边招人。苹果也要开个新园区。10万块钱年收入就能生活的不错了。大厂码农工资比湾区低一点，L5也有30多万，顶级奢华生活。

wangdi561 发表于 2023-08-20 16:15:48
中介可以看到，还能看到贷了多少钱。

这些都是public info，一般等房子成交几个月后网上都能查到

rick_2333 发表于 2023-08-20 11:35:10
对于SFH来说，交通学区社区在湾区是满足三元悖论的，也就是你最多只能满足其中两个。当然啦，你预算350万以上的话那另说。。。

交通 学/社区 价格 这三个才是三元悖论吧

chijuzipi 发表于 2023-8-21 09:23
交通 学/社区 价格 这三个才是三元悖论吧

不是哦，交通，社区和学区是三个不一样的东西，就比如95132也有Piedmont Hills High的学区，但95132的社区就整体而言非常一般，也就山上的好那么一点。再比如Warm Spring那边也有Irvington High, 但社区就非常一般了。95120的交通差一些，但是95120尤其是Almaden Valley的社区和学区都是非常好的。Cupertino的交通和学区不错，但社区真的一般，diversity极差。湾区社区真正好的地方基本都靠着山，并且整体而言湾区西侧永远比东侧好。

DanielWu2012 发表于 2023-08-21 07:57:46
用不着10年不卖。
单是20年和22年入职NV的人就把CU/WSJ 买光了。哪用得着10年员工。
初始包不比软件公司顶配。但是NV就是涨啊。你有什么办法。

只能说晚几年错过了不知道多少，我拿过20年的nv的ng包当时才一年3w股票，而且听说今年还是3w，哪怕最低点入职翻三四倍也就一年10w股票。industry hire大包一年二十万翻四倍就是八十万。

其实nvda最多也就算大厂里涨的多的，很多ipo的startup和no name小厂股价涨的更夸张，只是人少地里不关注。

karsen_2021 发表于 2023-8-21 08:43
这些都是public info，一般等房子成交几个月后网上都能查到

求个普通人能查询的网站呀

DanielWu2012 发表于 2023-8-21 07:57
用不着10年不卖。
单是20年和22年入职NV的人就把CU/WSJ 买光了。哪用得着10年员工。
初始包不比软件公 ...

这个板上早有结论，你马后炮没用。任何时候选择offers，都是看当时offer大小，没人愿意赌offer升值。比如硬工同时拿到nv和apple/google/fb offer，后面几个就是比nv package高，你非得说nv几年后增长不比那几个差，那你为啥不拿apple/google/fb的大包，同时直接买nv股票？看好一家公司，就一定要进去卖命？这麽多年，nv股票腰斩过至少三次。在那个最低节骨眼必须卖股票的人找谁说理去？还是那句话：今天有软工硬工同时拿到nv和apple/google/fb offer，99%的人还是会选后面几个，而且越到后面，这个选择越明显。因为今天的nv已经这样，不可能再5倍/10倍的往上涨。而这个倍数在几年前跟玩似的，这才让你觉得nv有和apple/google/fb叫板资本的错觉。你要是nv员工，或者有家属是，同时看好它，捏着不放就是了。股票都是开放市场，你能买，别人也能买，俺遇到过的房产经纪就在加密货币和nv股票上都赚过钱。