7月美国房价新高了

南湾去SF museum开车一个小时车程，金门大桥那边啥都有，看演唱会、歌舞剧去San Jose就行，开车半个小时，40分钟到海边halfmoon bay\Santa Cruz，hiking的地方到处都是，中日韩超市云集，就是缺点历史，什么都不差呀。还有不少国内的名人到湾区来买房，比如说Palo Alto\Saratoga... 美国的住房市场是相对有效率的市场，价格能反映价值。要买南湾的SFH，要不就拥有一定的实力，要不就拥有一定的眼力。

justin 发表于 2023-9-26 14:43
听起来可能很欠揍，但我觉得湾区的房价相当affordable了。。。

讲真，你去看看北京上海纽约东京……

说实话我也同感，尤其是湾区还聚集着世界上最富的一批人。。

justin 发表于 2023-9-26 14:43
听起来可能很欠揍，但我觉得湾区的房价相当affordable了。。。

讲真，你去看看北京上海纽约东京……

是的，不说跟中国一线城市比，即使跟其他西方国家的大城市比，湾区房子的房价收入比也不算高。全世界的华人区最后买房都只能拼爹妈积蓄，工薪阶层靠自己攒钱买房越来越难

去年年底真跌了也没人敢抄底。。。
而且很快反弹了
今年这样机会不一定还有

最近在看房，真的是下不去手。。。哪都好恐怖

lupingIII 发表于 2023-09-26 15:36:44
说实话我也同感，尤其是湾区还聚集着世界上最富的一批人。。

没错，好房和入门房之间只有一倍的距离，在其他地方不敢想

xixi225 发表于 2023-9-26 16:33
最近在看房，真的是下不去手。。。哪都好恐怖

贫富差距肯定是越拉越大的，最后都会发现好房子不是给我们准备的。

三分地老农 发表于 2023-09-26 09:00:10
相比世界其他国家，美国的房价收入比是最低的，老百姓买房负担最小，远远还没到负担不起房子的份上。现在通胀这么厉害，啥啥都在大幅涨价，唯独期望最能抗通胀的房子跌价，这不太可能。上世纪八十年代，贷款利率都涨

这些论据根本站不住脚。
上世纪八十年代美国中位收入3万刀，中位数房价不到10万，物价消费支出也低，很多人都能全款买房。借几万块15%的利率也很轻松。
现在中位收入7万，中位房价40多万。买房都至少借几十万。利率随便涨一点，压力就大很多。物价又高。根本不可比。

多建房子？

面粉都越来越贵，还有人指望多蒸馒头就能随便吃？

修再多的房子也是高价卖出。

oreh_wz 发表于 2023-9-27 02:32
这些论据根本站不住脚。
上世纪八十年代美国中位收入3万刀，中位数房价不到10万，物价消费支出也低，很多 ...

工资增长大幅落后于通胀和房价增长