7月美国房价新高了

真便宜，以前在丁胖子的时候觉得大洛圣都房价太贵，后面来了新西兰后觉得大洛圣都真便宜

oreh_wz 发表于 2023-9-26 21:32
这些论据根本站不住脚。
上世纪八十年代美国中位收入3万刀，中位数房价不到10万，物价消费支出也低，很多 ...

你说站不住脚的原因是八十年代美国中位数收入是3万到，房价中位数10万刀，现在中位数是7万刀，房价中位数是40万刀，不成比例。但是你有没有统计一下八十年代美国的一辆汽车多少钱，现在多少钱，那时候一个汉堡是多少钱，现在一个汉堡多少钱，那时候超市每磅牛肉多少钱，现在每磅牛肉多少钱。
现在的房价是相对于现在的收入不成比例，但是同样的其他生活必须品相对于收入也是不成比例的。

根源就是经济下行加通涨，除了工资啥啥都在涨，心很累

justin 发表于 2023-9-26 14:43
听起来可能很欠揍，但我觉得湾区的房价相当affordable了。。。

讲真，你去看看北京上海纽约东京……

弯曲....跟北京上海纽约东京比？？？？

虽然但是，不能整个地方都是大厂理工人还有土著才能有房吧？

KENKESEY 发表于 2023-9-27 11:45
根源就是经济下行加通涨，除了工资啥啥都在涨，心很累

根源是贫富分化。

这个星期在弯曲，感觉一堆人在cash持匕逮🐶

yyy168yyy 发表于 2023-09-26 07:50:03
关键是失业率没起来，失业率起来才会有人断供，市面上才会有房子，不断供一切都不可能

没买过新房吧？美国盖高铁慢 但是盖房子可一点也不慢 一般最多半年一个房子就盖好的

weicheng_wh123 发表于 2023-09-27 10:20:20
你说站不住脚的原因是八十年代美国中位数收入是3万到，房价中位数10万刀，现在中位数是7万刀，房价中位数是40万刀，不成比例。但是你有没有统计一下八十年代美国的一辆汽车多少钱，现在多少钱，那时候一个汉堡

你讲的反而支持了我的论点。我在之前的回复里明确说了么。物价也是以前低。我查了只不过没列出来而已。同样一美元，现在的购买力只有80年代的一半不到。也就是说，消费同样的必须品，现在要多花至少1倍的钱。比如，新车1万多vs现在3万。汽油1块1加仑vs现在4块。肉价大约2.5倍。

oreh_wz 发表于 2023-9-27 13:35
你讲的反而支持了我的论点。我在之前的回复里明确说了么。物价也是以前低。我查了只不过没列出来而已。同 ...

大通胀下全世界纸币的购买力都是越来越差，人人都为财富缩水焦虑，所以普通人才需要像房子这种大额资产来给自己的财富做个锚定，不动产资源变得更加稀缺，跟土地挂钩的SFH资源就更稀缺，靠贷款利率压垮房价是不可能的

是只大海兔 发表于 2023-9-26 10:18
湾区也是，感觉很多房子匪夷所思，比如2.6M买个臭味之源妙笔达 https://redf.in/COoRZL

妙啊，但真的就是过去两年基本都是这么个价格，木有办法...