95051这个小黑屋加价40w？？？

人们对同一个房子fair value的看法 一般而言是个正态分布

但只有出价最高的才决定了最终成交价

所以不出意外的话 房子的成交价是会让大多数人觉得意外的

lupengxun_yy 发表于 2023-11-15 13:41
冰火两重天么，看看这套95132最好学区的 1492 Shaffer Dr, SAN JOSE, CA 95132，才卖1.4M

没可比性，95132这种越越区万年不涨

看图是全屋翻新过的，好像还拆了墙，算他25W, 再加上苦力费10W, 1.8M - 35W ~= 150W，也算正常。

去OH看过 房子flip得特别cheap 里面格局也很阴间...

当时觉得下1.6都嫌贵

今年4月，80万成交，flip后，180万成交？前屋主是个房产经纪吧，不然这中间手续费都得多少。

hoshiljh777 发表于 2023-11-15 13:55
这套 地基有大问题 地基里被水泡烂了

这种信息怎么知道的？

ssjg8 发表于 2023-11-15 16:21:23
今年4月，80万成交，flip后，180万成交？前屋主是个房产经纪吧，不然这中间手续费都得多少。

a local company buying and selling properties in the Bay Area.
Founder是个realtor

hoshiljh777 发表于 2023-11-15 13:55
这套 地基有大问题 地基里被水泡烂了

那也挺低的，南湾基本找不到1.5以下还带学区的。

acheles 发表于 2023-11-16 05:51
买家看名字像韩国人，在苹果上班，这位置应该很理想吧，近苹果近韩国城。

哪里查到买家姓名的 ?

卧槽这破房子能住人？在我们农村只值10万