95051这个小黑屋加价40w？？？

hoshiljh777 发表于 2023-11-15 13:55
这套 地基有大问题 地基里被水泡烂了

请教 地基被水泡烂了，是在哪里可以看到么？

Lemac123 发表于 2023-11-16 10:28:43
请教 地基被水泡烂了，是在哪里可以看到么？

disclosure？

这家隔壁一个破烂房970 white dr 去年就卖了160万， 同一条街
https://www.redfin.com/CA/Santa-Clara/970-White-Dr-95051/home/734188
那个房破的根本没法住，现在还能看到里面的图片，就是一片废墟

这个940至少还能住人的样子，180万 is fair

这块对应central park小学，很好的一个小学，
附近亚裔和白人的比例都很高,
redfin system不显示这个小学，
但附近的人都知道很好。

很适合父母过来带娃，
走路送到小学，
走路去逛central park，
走路去网球场，
走路去图书馆，
对于国内来的人来说，
每天最高频的生活都可以走路完成，
生活非常方便

去年离San Thomas更近的一个地方（下面红圈的地方）卖了一个非eichler 210万， 6000尺的院子。

小学好了，中学就会好，再加上附近有个stratford的校区，
过几年这些认认真真上学的孩子就可以把santa clara high的分数带起来了
买房要往前看，现在的顶级学区房是用来骗国内来的人的，
很多信息只有本地人才懂

补充内容 (2023-11-17 06:15 +08:00):

这片跟Hearth Apartments South 附近的新房子小区共享学区，都上central park小学，
Hearth Apartments South附近的房子去逛逛就知道，
小区环境特别好，房子也新，很少出房，那边亚裔比例很高，环境非常好，有点像国内那种高档小区的感觉，
唯一不好的就是小区TH多，感觉有点挤，所以我感觉住在这附近的SFH很沾光，
跟他们共享neighborhood，又不用忍受噪音和停车的麻烦，
算是一个hidden gem吧





补充内容 (2023-11-17 08:21 +08:00):

今天去那儿逛路，发现隔壁的970已经建好要挂牌卖了， 160万买的，盖了1年半，4bed的新房，至少要卖220万才算不亏本，拭目以待吧


今天去发现970新盖的房子基本上把后院都占满了，也就是说没有太多的后院面积留着了，其实想想也是合理，挨着公园，相当于自带篮球场，网球场，游泳池的公园，而且Central Park现在围起来盖一个 超大的play ground，类似城堡那样的，自家后院开个门就能access 所有这些facility了，整个lot可以全盖成房子都没问题，算是这一片房子的自带福利吧。

lupengxun_yy 发表于 2023-11-15 14:41
冰火两重天么，看看这套95132最好学区的 1492 Shaffer Dr, SAN JOSE, CA 95132，才卖1.4M

有朋友从95132 搬到95129， 说132是真的不行，社区不行

这3b2b 1100尺卖一百多万？？

Chosen1Sweat 发表于 2023-11-16 11:30
这3b2b 1100尺卖一百多万？？

在apple和nvidia正中间，去哪家都只有几迈，不堵车。这两家任何一个员工头脑一热，就买下来了。两家（老）员工都不差钱，几十万可能是portfolio里一天涨幅。不过你可以说，既然不差钱，可以找更好目标，而不是这个1000+sqft的小黑屋。可能是交通真心方便吧。

95051住的大部分都是劳模呀，老中以前很少会买那里吧。不过如今也不用提了，Sunnyvale都成高尚社区了。

区好，典型交通房
Santa Clara 交通房在其它城市中，性价比算高的
价位比sunnyvale/mtv低不少，然后去很多南湾城市都方便
这个价算正常价

小亩_4psf8a7 发表于 2023-11-16 20:23
95051住的大部分都是劳模呀，老中以前很少会买那里吧。不过如今也不用提了，Sunnyvale都成高尚社区了。

韩国人区
隔壁sunnyvale才是劳模区

ReadingEveryDay 发表于 2023-11-16 11:24:41
有朋友从95132 搬到95129， 说132是真的不行，社区不行

请问他们的发财秘诀是啥？我也想upgrade到95129