德州新房越来越离谱lennar推出1200sft的SFH

微信用户_kx8rq 发表于 2023-12-19 10:03
西雅图还有780sft的Detached SFH，只不过地属于Condo，连个车库都没有。

在西雅图哪里啊？我特别想要1000尺左右的SFH。现在Bellevue住1900尺的都觉得太大了。

美国的house不就是大号公寓? 其实小一点建材用质量高一些的不是正好，木头板真的受不了

这种恰恰是最适合投资的房子，单位租金高，而且非常抢手，德州空调电费很高，很多人愿意租小一点的单层房子。

绿荞 发表于 2024-2-29 10:35
这种恰恰是最适合投资的房子，单位租金高，而且非常抢手，德州空调电费很高，很多人愿意租小一点的单层房子 ...

是呀，现在晚婚晚育的多，房子太大除了维护贵，没有什么好处

此类1200SQ FT的房子2020年在德州奥斯汀就卖了，当时20W, 后来最高的时候涨到了38W, 现在稍微有点回调。。

绿荞 发表于 2024-2-28 20:35
这种恰恰是最适合投资的房子，单位租金高，而且非常抢手，德州空调电费很高，很多人愿意租小一点的单层房子 ...

30多万的房子，如果贷款首付25%，利率7.3%，每个月不算房产税房险大概$1700, 算上的话得接近$2300. 每个月能租$2300吗？看来还是得现金拿房。

wuwendongxi 发表于 2024-03-03 09:28:46
30多万的房子，如果贷款首付25%，利率7.3%，每个月不算房产税房险大概$1700, 算上的话得接近$2300. 每个月能租$2300吗？看来还是得现金拿房。

差不了这几百块 房产的关键在于优质地段 人口流入 未来优质地段租售比会越来越低