这种情况该上杠杆换房吗？

aj1314 发表于 2024-01-10 00:32:51
重點不要賣股票 不要賣房產. 賣你的資產去買大房子只會讓你以後陷入中產陷阱. 二胎以後情況更加嚴重.
以家庭財務角度建議以下：
1. Town home 不要

是的，我们想的是能不卖就不卖了，出租租金看了下，应该可以cover 贷款和hoa。可能有100-200的盈余。

你说40%指的是税前税后？谢谢

fartogo 发表于 2024-01-10 08:19:26
三年两娃是计划吗？感觉这个计划不一定能实现

计划还是该有的。

大房子住着爽多了，尤其是有娃，后院，单独的玩具屋都会让带娃体验好太多，娃大了主要在外玩了反而没啥大房子的必要了
只要负担得起就上，不用太操心增值啥的，人生苦短，及时享乐😊😊😊
一家之言，我自己是这么想 这么干的

能换就换啊 我们家跟楼主情况差不多 但是没小孩 换了之后幸福感比之前townhouse提高不少

lzhengchun 发表于 2024-01-10 08:34:23
大房子住着爽多了，尤其是有娃，后院，单独的玩具屋都会让带娃体验好太多，娃大了主要在外玩了反而没啥大房子的必要了
只要负担得起就上，不用太操心增值啥的，人生苦短，

尤其是孩子没上小学之前，家里额外的空间真的是很能给孩子安全感。家长都轻松一截。

微信用户_kx8rq 发表于 2024-01-10 11:38:46
尤其是孩子没上小学之前，家里额外的空间真的是很能给孩子安全感。家长都轻松一截。

没想到需要用额外空间给小孩子安全感，真是学习了。

现在能有正现金流以后就更好了，因为利率接下来只会下降，能不卖当然不卖

lzhengchun 发表于 2024-1-10 08:34
大房子住着爽多了，尤其是有娃，后院，单独的玩具屋都会让带娃体验好太多，娃大了主要在外玩了反而没啥大房 ...

和朋友聊天，感觉从娃三四岁能独自在后院玩起，到成为teenager开始频繁出去社交之前这几年，大房子很加分。

delta42 发表于 2024-01-10 16:06:44
和朋友聊天，感觉从娃三四岁能独自在后院玩起，到成为teenager开始频繁出去社交之前这几年，大房子很加分。

嗯 作为过来人觉得你和你朋友感觉一样😂

aj1314 发表于 2024-01-10 00:32:51
重點不要賣股票 不要賣房產. 賣你的資產去買大房子只會讓你以後陷入中產陷阱. 二胎以後情況更加嚴重.
以家庭財務角度建議以下：
1. Town home 不要

请问每个月40%是税前还是税后