湾区双码家庭的购房困境

delta42 发表于 2024-02-11 09:53:59
未来十年的趋势是码农收入下降、私校学费上升。refinance可以抵消一部分压力，但如果不能连续升级，你家压力可能会越来越大。fire更别提了。

别预测了，你看看你过去两年的楼市预测，都是错的

geniusroger2000 发表于 2024-02-11 06:49:31
可以投资湾区然后租房 好处是买两个1.5m的房子算上租金，现金流压力没有自住3m高（虽然还是倒贴），一样投资了湾区房产。目前看下来光pa涨其他南湾不涨基本没出现

现在是pa不涨南湾涨

楼主问题主要在年入1M双码农，一个辞了职，这个问题就不存在了

总资产是净资产吗？如果是，都这么多了，不怕的呀。。。所以现在自住房是没有贷款了吗？

- 看你们有几个娃，或者未来打算有几个娃
- 看你们未来准备继续卷，还是躺平

楼主有和老公去看看同等月供能租到的房子，以及一半月供能租到的房子吗？家庭经济压力的问题之一，房贷，目前的问题也有refinance如果可能要等很久，你们能承受这部分压力吗？新总统大选也许会带来很多不确定性。。如果经济压力和职业风险给两人带来的负面影响远超于舍弃一样（比如拥有自己的房产）带来的影响大，就应该舍弃想要的一个。可以和老公再具体分析一些细节，比如为什么不愿意租房，为什么娃年纪还很小就想要住学区房？（有些学区一般的地区社区也很不错）自己了解了哪些需求是必要的，哪些是nice to have，才能更好的做决策。加油！

说实话，还是不明白为何税那么高还要赖在那里不走，迟早都被抽干。最现实的原因可能就是没卡。

以你们的收入和经验，卖了3M后跑到其他正常点的地方不光可以享受高价房和人生 + 包租公包租婆 + 投资，就算娃子上公校，考大学上美帝排名前30的也大有人在。上大学不只在乎你娃子有多聪明学习成绩多好，更在乎你娃子和别的娃子比很出众，加上没有因为你娃子是亚洲人就被刷掉的狗屎条款。

capltallovecode 发表于 2024-02-11 10:54:50
说实话，还是不明白为何税那么高还要赖在那里不走，迟早都被抽干。最现实的原因可能就是没卡。

以你们的收入和经验，卖了3M后跑到其他正常点的地方不光可以享受高

主要是别的地方拿不到1M的包吧,现在基本又不允许remote了

李宗基 发表于 2024-2-11 10:05
别预测了，你看看你过去两年的楼市预测，都是错的

好奇我哪点说错了？