刚毕业大厂程序员是否应该移民加拿大

1_3mu 发表于 2024-03-06 13:09:08
北京最低有折合40万加刀的，温哥华有吗？

2010年造的

1_3mu 发表于 2024-3-6 16:09
北京最低有折合40万加刀的，温哥华有吗？

https://www.rew.ca/properties/56 ... ?property_click=map

这可是地铁房，北京有40万加刀的地铁房吗？

不过不建议只是为了考虑房产问题来加拿大

国内房产市场是供远大于求的。即使考虑到政府为了保贷款，选择稳定房价，租金总体是不会进一步上涨的，你可以租嘛

加拿大房租虽然不见得比北京贵（你没看错，要比就比同档的，拿着2600刀1br说贵的通常是黄金地带的豪华公寓，这种国内也不便宜），但是长期2%的上涨趋势是会存在的，以后可能会越来越贵

denev2004 发表于 2024-03-06 13:55:31
https://www.rew.ca/properties/5648070/611-528-rochester-avenue-coquitlam-bc?prop

国内买房又没有房产税，基本没有hoa。加拿大condo的管理费好像很高，你至少应该把加拿大房子的价格乘2才能和国内比

老弟你信我。。你在加拿大也看不到买房的希望。。你在湾区大概率也看不到买房的希望。。。

你哥我从小加拿大长大的。。现在在湾区上班儿。。如果能看到买房希望。。你哥我也不至于被撵的满世界溜达。。

真的没必要出来遭这洋罪。。。在家里蛮好的。。

sihaow 发表于 2024-3-6 17:02
国内买房又没有房产税，基本没有hoa。加拿大condo的管理费好像很高，你至少应该把加拿大房子的价格乘2才能 ...

管理费高是个好事……你听到国内物业所有的坏消息，本质来源都是因为国内物业费给的太少

至于房地产税，加拿大不是美国，非豪宅房地产税在0.5%以下，几乎可以忽略不计

sihaow 发表于 2024-3-6 17:02
国内买房又没有房产税，基本没有hoa。加拿大condo的管理费好像很高，你至少应该把加拿大房子的价格乘2才能 ...

房产税40w的房子一年应该就1000多一点，管理费一年4000左右。x2太夸张了。。。

SinclairDong 发表于 2024-3-6 17:05
老弟你信我。。你在加拿大也看不到买房的希望。。你在湾区大概率也看不到买房的希望。。。

你哥我从小加 ...

你说的房是不是只指代house，楼主的房应该包括condo/apartment。

casusbelli 发表于 2024-3-6 14:08
你说的房是不是只指代house，楼主的房应该包括condo/apartment。

是。。。但。。多伦多好点的condo买起来也费劲。。。主要是管理费太贵了，一个月大几百刀，我甚至都见过1000刀的。。

SinclairDong 发表于 2024-3-6 17:11
是。。。但。。多伦多好点的condo买起来也费劲。。。主要是管理费太贵了，一个月大几百刀，我甚至都见过1 ...

大厂SDE2还是看得到希望的，甚至我觉得老婆有个还行的工作，小点/偏点的house也能买。